Ir directamente al contenido
Logotipo de ST Makelaars

Kennedystraat 24

6566DX Millingen aan de Rijn • Gelderland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.575

Galería de fotos

Kennedystraat 24 Millingen aan de Rijn
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn! Deze vrijstaande familiewoning, in goede staat van onderhoud, is klaar voor zijn nieuwe bewoners. Gebouwd in 1991 in een rustige buurt, deze woning biedt jouw gezin een veilige en fijne leefomgeving vlakbij scholen en diverse faciliteiten. De woning beschikt over 3 slaapkamers en heeft en woonoppervlakte van 134 m². De tuin is gelegen op het zuidwesten en is ruim en beschikt over een fijn tuinhuis. Omgeving Deze gezinsvriendelijk woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk van Millingen aan de Rijn, op slechts een paar minuten lopen van een basisschool. Het gebied biedt een uitstekende ambiance met voldoende rust en privacy. De Kennedystraat is een rustige straat met weinig verkeer en veel groen. De woning geniet een voorkeurslocatie dat het beste van een stad en plattelandsleven combineert. Met de Millingerwaard in de buurt, is er prachtige natuur op steenworp afstand. Hier kun je heerlijk recreëren en de verschillende seizoenen beleven. Ook diverse horecafaciliteiten zijn hier te vinden denk aan de Millinger Theetuin, een oase van rust, middenin het groen en natuurlijk ijssalon Clevers. De woning Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1991 op een perceel van 483 m². De woning is volledig van hout gebouwd volgens zogenaamde Finn house principe. De woning heeft een energieklasse van C en wordt verwarmd met hete lucht verwarming, warm water via een elektrische boiler. Begane grond De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een sfeervolle open keuken met inbouwapparatuur. De open keuken zorgt voor een unieke integratie tussen koken en sociaal samenzijn. Naast de keuken zitten een proviand ruimte waar ook de technische installaties staan. Daarnaast is er een zogenaamde zitkuil wat de woning erg speels maakt. In de hal zit het toilet, meterkast en de trap naar boven. De benedenverdieping is voorzien van airco, deze is geschikt om te koelen en verwarmen. . Eerste verdieping & vliering Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wasmeubel en inloopdouche. Er is eveneens airco aanwezig, deze is eveneens geschikt om te koelen en verwarmen. De vlizotrap op de eerste verdieping leidt naar de ruime bergzolder, welke uitstekend geschikt is voor extra opslag. Buitenruimte & tuin De mooi aangelegde tuin rondom de woning is ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse BBQ's. Er is ook een vrijstaande houten berging met veranda voor extra opslag en een heerlijke plek om te zitten. Parkeren & extra voorzieningen De woning beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein met ruimte voor drie auto's. Het is hiermee ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen en maakt deze bijzondere vrijstaande woning helemaal compleet. Kenmerken - Bouwjaar circa 1991; - Woonoppervlakte circa 134 m²; - Overige inpandige ruimte circa 2 m²; - Inhoud circa 501 m³. Bijzonderheden - Volledig houten woning; - Ruim zonnige tuin met berging en overkapping; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met laadfaciliteit; - Verwarming middels hete lucht; - Energielabel C. Als afsluiting willen we je uitnodigen om deze prachtige woning zelf te komen ervaren! Plan snel een bezichtiging en laat je verleiden door de charme van deze woning gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke wijk. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op!

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
483 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
219 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6566

Mapas de Google

Ubicación de Millingen aan de Rijn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Millingen aan de Rijn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Millingen aan de Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Millingen aan de Rijn. En 2026 había 5.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.000.

Inhabitantes

5.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 315.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Millingen aan de Rijn
Año Inhabitantes
2021 5.890
2022 5.865
2023 5.875
2024 5.835
2025 5.820
2026 5.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Millingen aan de Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 315.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.525 0-15: 745 15-25: 580 25-45: 1.170 45-65: 1.800

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

585

Nederland

4.730

Buiten Europa

510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 499
Appartementen 396
Tussenwoningen 642
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 491

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 142
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 610
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 407
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 167
2010 tot 2020 59
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

691

Etiqueta C

617

Etiqueta B

481

Etiqueta G

242

Etiqueta D

212

Etiqueta F

198

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Millingen aan de Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.950
2021 1.460 2.980
2022 1.140 2.780
2023 920 2.690
2024 910 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Millingen aan de Rijn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Millingen aan de Rijn
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Millingen aan de Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Millingen aan de Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?

Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?

In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Millingen aan de Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.