Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermsen Makelaars Nijmegen

Rozenbroek 15

6596DA Milsbeek • Limburg

Vendido Buyer's agent: ST Makelaars

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

Rozenbroek 15 Milsbeek
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant, luxe afgewerkt woonhuis met serre, vrijstaand kantoor en royale tuin! Deze indrukwekkende woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. De royale entree leidt naar een lichte hal en een sfeervolle T-vormige woonkamer met een serre. De totale oppervlakt evan de woonkamer en de serre bedraagt ruim 70 m2. De aangrenzende eetkamer beschikt over openslaande deuren naar het overdekte terras met open haard, en een fraaie natuurstenen vloer, een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. Onder het huis bevindt zich een praktische kelder ter grootte van ruim 100 m2 met wijn-/provisieruimte, stook- en hobbyruimte èn een inpandige garage. De luxe keuken is een waar kookparadijs, voorzien van een royaal kookeiland met Quooker, twee Miele inductiekookplaten en een wokbrander op gas, stoomoven, bakoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, afzuigkap met externe motor en zelfs een ingebouwde TV. De bijkeuken is voorzien van een garagedeur; ideaal voor het stallen van fietsen of een motor en biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, een ruime meterkast (ca. 20 groepen) en een separaat toilet. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot een stijlvolle master bedroom met ingebouwde TV-kast, pvc-vloer en luxe badkamer en suite met Sunshower, inloopdouche, ligbad, Geberit douchetoilet en dubbele wastafel. Daarnaast bevinden zich nog twee grote slaapkamers, beide met toegang tot een royaal dakterras. Bijgebouwen en tuin: Aparte kantoorruimte van ca. 30 m² met airco en eigen CV-installatie met vloerverwarming, ideaal voor thuiswerken. De kantoorruimte is voor velerlei doeleinden geschikt zoals logeerkamer, atelier of beroep aan huis. Verder beschikt het perceel over een dubbele carport, fraai aangelegde tuin, gereedschaps- en maaierschuur, pomphuis, houtopslag en een extra carport geschikt voor een boot of caravan. Alle ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en alle boeiboarden in onderhoudsarm Trespa. Omgeving Rustige en groene ligging in het dorp Milsbeek, met veel ruimte en een landelijke sfeer. Basisscholen, lokale winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij en steden als Nijmegen en Venlo zijn binnen 20–30 minuten bereikbaar. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, watersport en recreatie in de natuur. Bijzonderheden: * Luxe woonhuis met serre en overdekt terras; * Hoogwaardige keuken met Miele-apparatuur en kookeiland; * Master bedroom met badkamer en suite, douchetoilet en Sunshower; * Inpandige garage, wijn-/provisiekelder, hobbyruimte en vrijstaande kantoorruimte (ca. 30 m²); * Fraai aangelegde tuin met carport en diverse bijgebouwen; * Onderhoudsarme aluminium kozijnen en ramen en Trespa boeiboarden. Kortom, een woning met allure, comfort en talloze mogelijkheden, perfect voor wie ruim en stijlvol wil wonen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Área del lote
2714 m²
Contenido
1469 m³
Otra zona interior
136 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
104 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6596

Mapas de Google

Ver Milsbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Milsbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Milsbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Milsbeek. En 2025 había 2.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

2.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

74

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Milsbeek
Año Inhabitantes
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Milsbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

284

Etiqueta A

264

Etiqueta D

201

Etiqueta B

161

Etiqueta F

129

Etiqueta A+++

71

Etiqueta G

55

Etiqueta E

46

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A++

30

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Milsbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Milsbeek
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Milsbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Milsbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer viviendas in Milsbeek

Ver más viviendas en este lugar.