Ir directamente al contenido
Logotipo de Perdijk Makelaars

Nassaustraat 2

2751BC Moerkapelle • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenhuizen

Galería de fotos

Nassaustraat 2 Moerkapelle
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als je op zoek bent naar een woning met zowel ruimte als sfeer, dan voel je je hier meteen thuis. Wat een prachtig jaren 50 huis! De afgelopen jaren is dit huis door de huidige eigenaren meerdere keren grondig verbouwd tot deze bijzonder sfeervolle woning. De woning ligt in een rustige woonwijk in Moerkapelle, een sfeervol dorp midden in het Groene Hart. Ondanks de landelijke rust ben je hier toch centraal gelegen: Zoetermeer is slechts een paar minuten rijden en ook Den Haag is prima bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Denk aan basisscholen, sportfaciliteiten, kerken en de Dorpstraat met diverse winkels. Voor ontspanning en recreatie ben je ook aan het juiste adres: De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan met hun wandel- en watersportmogelijkheden liggen allemaal op korte afstand. Een ideale plek dus om te wonen waar ruimte, sfeer en gemak hand in hand gaan. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - 2/1 kapwoning - perceeloppervlakte 312 m2 - bouwperiode 1945/1959 - energielabel E - ketel Nefit 2025 - vloerverwarming begane grond - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers op de zolderverdieping - voor-, zij- en achtertuin - achtertuin op het westen - garage voor 1 auto - rustige woonwijk Meetgegevens: Woonoppervlakte 89 m2 Overig inpandige ruimte 23 m2 (dit betreft de zolderverdieping, deze is meegenomen in het woonoppervlak op Funda) Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2 Externe buitenruimte 20 m2 Inhoud 380 m3 Let op! Deze woning wordt verkocht middels de asbest- en de ouderdomsclausule. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang stap je de keuken binnen. Deze fraaie keuken is recent vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser, 4-zone inductiekookplaat en voldoende bergruimte. De cv-ketel (Nefit) is netjes weggewerkt in een kast. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, ideaal voor een ochtendkoffie in het zonnetje of een gezellige barbecue. De woonkamer met sierhaard is niet alleen lekker licht door alle ramen, maar ook bijzonder sfeervol. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, liggen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is compact, maar prachtig afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder, waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger zit. Hier vind je ook een airco voor extra comfort tijdens warme dagen. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide voorzien van een dakkapel. De stahoogte is hier iets beperkt maar zeker goed te gebruiken als kinderkamers. Kijk voor meer informatie bij de meetgegevens. Tuin en garage De voor-, zij- en achtertuin zijn heerlijk ruim en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen of te spelen. De achtertuin ligt op het westen, dus je geniet hier van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een buitenkraantje, een achterom en een vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor je auto of extra opslag. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: nassaustraat2.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2751

Mapas de Google

Ubicación de Moerkapelle

Explora Moerkapelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerkapelle. En 2025 había 5.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.

Inhabitantes

5.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerkapelle
Año Inhabitantes
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moerkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

557

Etiqueta B

277

Etiqueta D

159

Etiqueta A+++

103

Etiqueta G

90

Etiqueta F

84

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.750

Actividad empresarial en Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerkapelle
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer viviendas in Moerkapelle

Ver más viviendas en este lugar.