Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaardije

De Wever 14

4727TC Moerstraten • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.735

Galería de fotos

De Wever 14 Moerstraten
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze gezellige hoekwoning met riante tuin, gelegen in een rustige en gemoedelijke buurt! Ben je op zoek naar jouw nieuwe thuis waar je volop kunt genieten van buitenruimte? Dan is deze charmante hoekwoning in Moerstraten precies wat je zoekt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een royale tuin én duurzame extra’s zoals 6 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel (2024). Je woont hier comfortabel en rustig, in een dorp met een landelijk karakter en een fijne dorpssfeer, waar je toch binnen 5 minuten in het stadscentrum van Steenbergen of in de levendige dorpskern van Wouw bent. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van dit fijne huis! Begane grond Zet de eerste stap in jouw nieuwe thuis en kom binnen in de hal, waar je meteen merkt dat het huis goed verzorgd is. Hier vind je de meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en de aansluiting voor de zonnepanelen. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte plek waar je met gemak een knusse zithoek en een eettafel creëert. Onder de trap vind je een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de open keuken, die wordt gescheiden door een bar met opbergvakken. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast (2024), een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een losse vaatwasser. De warme parketvloer maakt het geheel helemaal af. Via de hal aan de achterzijde bereik je het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping én de serre. Ook in deze hal ligt een praktische tegelvloer en is verwarming aanwezig. De serre is een fijne extra ruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. Dankzij de ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin komt er volop licht binnen. Ook hier is verwarming aanwezig en ligt een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Via een extra deur heb je toegang tot de zijtuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorkant, waarvan één wat groter is, en een kleinere slaapkamer aan de achterkant. Deze kleinere kamer heeft de aansluiting voor de wasmachine, waardoor je de ruimte ook als was- of hobbykamer kunt gebruiken. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en een raam dat zorgt voor frisse lucht en natuurlijk licht. Daarnaast hangt er een designradiator voor aangename warmte. Bergzolder Via een luik op de overloop bereik je de ruime bergzolder met metalen vlizotrap, een perfecte plek om al je spullen netjes op te bergen. Op deze zolder vind je ook de cv-opstelling (Remeha, 2024) en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin Via een poort naast de woning bereik je de royale tuin aan de zijkant en achterkant, met de achtertuin op het noorden. De tuin biedt volop ruimte om heerlijk te ontspannen of te spelen en is voorzien van een buitenkraantje, wat het water geven van planten extra gemakkelijk maakt. Daarnaast zijn er 2 vrijstaande bergingen: een stenen schuur en een houten berging. De houten berging heeft een overkapping voor het droog opbergen van containers en tuingereedschap, met een buitenstopcontact voor elektrische apparaten. Wacht niet te lang en ervaar zelf de charme en het comfort van dit bijzondere huis – jouw nieuwe thuis in Moerstraten wacht op je!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4727

Mapas de Google

Ver Moerstraten en el mapa

Explora Moerstraten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerstraten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerstraten. En 2025 había 625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.000.

Inhabitantes

625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 492.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerstraten
Año Inhabitantes
2021 600
2022 610
2023 615
2024 610
2025 625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moerstraten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 392.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 492.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 65 15-25: 65 25-45: 135 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

555

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 10
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 47

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 19
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

50

Etiqueta C

48

Etiqueta B

42

Etiqueta G

41

Etiqueta D

33

Etiqueta F

21

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerstraten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.850
2021 1.870 3.910
2022 1.320 3.610
2023 1.120 3.480
2024 1.090 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 420 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 800 • Electricidad: 2.260

Tussenwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Moerstraten (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerstraten
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerstraten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerstraten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?

Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerstraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?

In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer viviendas in Moerstraten

Ver más viviendas en este lugar.