Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Molenstraat 77

2681BN Monster • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monster

Galería de fotos

Molenstraat 77 Monster
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“KARAKTERISTIEKE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE, OPRIT, MODERNE AFWERKING EN SFEERVOLLE OVERKAPPING” Achter de karakteristieke gevel uit 1938 gaat een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning schuil met maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping, een eigen oprit, garage en een zonnige achtertuin met luxe overkapping. Een ideale gezinswoning waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, waardoor je hier geniet van de sfeer van toen, gecombineerd met het comfort en de afwerking van nu. Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Op de oprit is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De woonkamer is ruim opgezet en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. In 2022 is de begane grond voorzien van schuimbeton met vloerisolatie, wat in combinatie met de comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en de aangrenzende zijkamer zorgt voor een prettig en gelijkmatig wooncomfort. De leefruimte gaat naadloos over in de moderne open keuken, eveneens vernieuwd in 2022. De keuken is strak afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur uit hetzelfde jaar, waaronder een kokendwaterkraan, oven, inductieplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Met volop werk- en bergruimte vormt dit het centrale punt van de woning; een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als speelkamer en kastenkamer. Deze kamer is eenvoudig te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit deze ruimte is tevens de garage toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is voorzien van een automatische overheaddeur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de in 2017 gerealiseerde overkapping aan de achterzijde. De overkapping is voorzien van een lichtstraat, waardoor er een prettige, lichte buitenruimte is ontstaan die direct in verbinding staat met de woning. Deze ruimte leent zich uitstekend om, indien gewenst, in de toekomst volledig af te sluiten en te transformeren tot een volwaardige tuinkamer die het hele jaar door gebruikt kan worden. Een prachtige kans om de leefruimte verder te vergroten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere zitplekken en voorzien van tuinverlichting. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zon en volop privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen, waardoor ze zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing, wat zorgt voor een comfortabele woonbeleving en een goede isolatie. De badkamer is in 2014 vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De eigentijdse afwerking en indeling zorgen voor een verzorgde en praktische badkamer die volledig aansluit bij hedendaags wooncomfort. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar, hier bevindt zich tevens de cv-ketel (2014). Zolderverdieping Via de slaapkamer aan de voorzijde is middels een trapopgang de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte wordt thans gebruikt als slaapkamer en is voorzien van twee dakramen, waardoor er daglicht binnenvalt. Daarnaast zijn er praktische opbergplanken aanwezig. De huidige nokhoogte bedraagt circa 1,76 meter. Het is tevens mogelijk om hier bergruimte van te maken. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1938. - De woonoppervlakte bedraagt 111m2 en het perceeloppervlak bedraagt 251m2. - Er is een definitief energielabel D aanwezig (geldig t/m 01-12-2035). - Houten kozijnen, voorzien van HR++ beglazing. - Begane grond in 2022 voorzien van schuimbeton met vloerisolatie en comfortabele vloerverwarming. - Garage met automatische overheaddeur. - Elektrische installatie vernieuwd in 2014. - De gehele woning is voorzien van strak stucwerk. - Gezien het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2681

Mapas de Google

Ubicación de Monster

Vista espacial del área de trabajo en Monster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Monster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Monster. En 2025 había 14.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.

Inhabitantes

14.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

380

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Monster
Año Inhabitantes
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Monster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.281

Etiqueta B

1.034

Etiqueta D

471

Etiqueta E

454

Etiqueta F

447

Etiqueta G

377

Etiqueta A+++

222

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Monster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Monster
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Monster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Monster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer viviendas in Monster

Ver más viviendas en este lugar.