Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Obrecht 9

2681JP Monster • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monster

Galería de fotos

Obrecht 9 Monster
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘DROOMT U VAN EEN LEVEN IN EEN PRACHTIGE VRIJSTAANDE WONING, OMRINGT DOOR EEN OASE VAN GROEN, RUST EN PRIVACY? DAN IS DIT UW KANS!’ Deze unieke woning aan de Obrecht 9 is gelegen op een royaal perceel van 559 m2. In een gewilde woonwijk aan het water biedt het de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met 4 goede slaapkamers, ruime badkamer, ruime en lichte woonkamer en een naastgelegen keuken en extra ruimte in het souterrain, is deze villa een waar thuis. De fraai aangelegde tuin rondom de woning, compleet met oprit, terrassen en een garage, nodigt het uit tot ontspannen en genieten van de buitenlucht. Locatie: De ligging van deze villa is erg centraal in de geliefde Componistenbuurt. De villa ligt naast een groen park met speeltuin en kinderboerderij en is gelegen nabij het centrum van Monster, scholen, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en strand en duinen. De uitvalswegen naar de grote steden en de overige Westlandse kernen zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de meterkast, garderobe, toiletruimte, keuken, woonkamer en wasruimte. Met de vaste trap bereikt u zowel de eerste verdieping als het souterrain; een praktische en veelzijdige indeling die direct opvalt bij binnenkomst. De riante woonkamer is licht en sfeervol en vormt zonder twijfel het hart van de woning. De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. De gashaard geeft de ruimte extra warmte en uitstraling, terwijl de royale plafondhoogte (ca. 2.57 meter) bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Dankzij de omvang van de kamer is er alle ruimte voor een royale eethoek én meerdere comfortabele zithoeken. De halfopen keuken sluit hier functioneel op aan en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Er is ruim voldoende werk- en kastruimte aanwezig, mede dankzij de vele lades. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht, waardoor de keuken niet alleen functioneel is, maar ook een fijne plek om aan tafel de dag te beginnen of af te sluiten. De ruime achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, de wasruimte én de garage, wat zorgt voor een praktische en directe verbinding tussen binnen en buiten. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde siertuin met een royaal terras aan het water. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of juist schaduw. Dankzij de groene omlijsting en de doordachte indeling geniet u hier van veel privacy en rust. Een buitenruimte die niet alleen mooi is aangelegd, maar ook echt functioneert als verlengstuk van de woning. Souterrain: Onder de woning bevindt zich een riant souterrain, een volwaardige en verrassend ruime verdieping. Hier treft u 3 ruime (slaap)kamers, alle voorzien van daglicht en te openen ramen, waardoor de ruimtes prettig aanvoelen en goed te ventileren zijn. Het souterrain biedt volop mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht, denk aan een thuiswerkplek, logeerruimte of speelverdieping. Een praktische uitbreiding van het woonoppervlak die de woning extra flexibel maakt. Daarnaast is er een separate berg-/multifunctionele ruimte aanwezig, ideaal als opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 royale slaapkamers en de complete badkamer. Alle kamers zijn ruim bemeten en praktisch in te delen, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht over het water. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte en is een praktische aanvulling op de reeds aanwezige ruimte in de woning. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1987. – De woonoppervlakte bedraagt 296 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 559 m2. – Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 17-02-2036). – Ruime garage met ruimte voor 2 auto’s en veel opbergruimte. – De woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Het souterrain is multifunctioneel en naar eigen wens in te delen. – In de volledige woning is een geïntegreerd centraal stofzuigsysteem aanwezig. – Gelegen aan het water met volop privacy. – De ouderdomsclausule is van toepassing. Vraagprijs: € 1.300.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
296 m²
Área del lote
559 m²
Contenido
1186 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
288 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2681

Mapas de Google

Ubicación de Monster

Vista espacial del área de trabajo en Monster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Monster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Monster. En 2025 había 14.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.

Inhabitantes

14.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

380

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Monster
Año Inhabitantes
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Monster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.281

Etiqueta B

1.034

Etiqueta D

471

Etiqueta E

454

Etiqueta F

447

Etiqueta G

377

Etiqueta A+++

222

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Monster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Monster
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Monster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Monster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer viviendas in Monster

Ver más viviendas en este lugar.