Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Rubenslaan 40

2681NS Monster • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monster

Galería de fotos

Rubenslaan 40 Monster
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“RUIME TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN EN VIER SLAAPKAMERS” Aan de Rubenslaan 40 in Monster staat deze verrassend ruime tussenwoning met volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin. Een huis dat direct prettig aanvoelt: verzorgd, praktisch ingedeeld en met net dat beetje extra sfeer waardoor je je hier snel thuis voelt. De combinatie van ruimte, licht en een gezellige tuin met overkapping maakt dit een woning die op meerdere fronten weet te verrassen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is licht opgezet en heeft dankzij de grote raampartij een prettige verbinding met de tuin. Daarnaast zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte, wat deze ruimte een aangenaam en huiselijk karakter geeft. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De keuken sluit aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. Een functionele ruimte die goed aansluit bij het dagelijks gebruik. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een combinatie van bestrating en groen. De tuin beschikt daarnaast over zonwering, wat het ook op warme dagen een aangename plek maakt om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping met berging. Daarnaast is er een hottub aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en heeft via de grote raampartij een prettige lichtinval. Daarnaast is er toegang tot het balkon wat deze kamer een extra ruimtelijk en aangenaam karakter geeft. De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens van goed formaat. De slaapkamers zijn voorzien van screens. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee verrassend ruime slaapkamers. Dankzij de kapvorm hebben deze kamers een prettige indeling en een goed bruikbaar oppervlak. Beide slaapkamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van screens. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie (2023). Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime bergkast, ideaal voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1976. – De woonoppervlakte bedraagt 113 m². – Definitief energielabel C geldig tot en met 26-02-2029. – De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. – Vloerisolatie aangebracht in 2023. – Achtertuin is gelegen op het zuiden. – De woning beschikt over vier slaapkamers. – De tuin is gesitueerd op het zuiden. Vraagprijs: € 480.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2681

Mapas de Google

Ubicación de Monster

Vista espacial del área de trabajo en Monster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Monster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Monster. En 2025 había 14.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.

Inhabitantes

14.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

380

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Monster
Año Inhabitantes
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Monster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.281

Etiqueta B

1.034

Etiqueta D

471

Etiqueta E

454

Etiqueta F

447

Etiqueta G

377

Etiqueta A+++

222

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Monster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Monster
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Monster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Monster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer viviendas in Monster

Ver más viviendas en este lugar.