Ir directamente al contenido
Logotipo de Roelse Makelaardij

Anne Franklaan 106

3417GH Montfoort • Utrecht

Bajo precio

€ 492.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 504.200

Precio de compra /m²: € 4.209

Galería de fotos

Anne Franklaan 106 Montfoort
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Adres : Anne Franklaan 106 Plaats : Montfoort Vraagprijs : € 492.500,-- k.k. Keurig onderhouden, geheel modern en luxe afgewerkte TUSSENWONING met een vrije ligging en zonnige achtertuin voorzien van een ruime en sfeervolle houten OVERKAPPING. Schuin aan de voorzijde treft u de toegang naar het polderlandschap. Hier is het heerlijk een wandeling in de vrije natuur maken met uw partner en/of hond met fraai vergezichten over de weilanden. Het centrum van Montfoort is overigens ook op enkele wandelminuten goed bereikbaar. Hier bevinden zich alle gewenste winkels (denk aan: AH, Jumbo, Hema, Kruidvat, de bakker en slager, maar ook diverse leuke eetgelegenheden en terrasjes). Kenmerken Bouwjaar : 1971 Inhoud woning : 415 m³ Woonoppervlakte : 117 m² Overkapping : 15 m² Bergruimte : 13 m² Perceel : 134 m² Zonnepanelen : 12 stuks aanwezig Energielabel : A, geldig t/m 2036 Indeling begane grond Entree/ruime ontvangsthal met meterkast (geheel vernieuwd en meer dan voldoende groepen aanwezig), garderobekast, toiletruimte (modern uitgevoerd, vrij hangend toilet en wastafeltje). De sfeervolle Z-vormige woonkamer is strak afgewerkt, gladde stucwerk wanden en plafond, een nette laminaatvloer en trapopgang. Aansluitend een mooie ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel met 6 stoelen en de half open keuken met een moderne inbouwkeuken (2017) v.v. alle gewenste inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vriezer, afwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron/oven. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin. De zonnige achtertuin (ligging zuidwest) heeft eveneens een moderne afwerking, is geheel v.v. sierbestrating en heeft een mooie, nagenoeg nieuwe houten overkapping waar het heerlijk vertoeven is. De stenen fietsenberging is ruim en heeft een poortdeur aan de achterzijde. 1e Verdieping Overloop met toegang naar 2 slaapkamers (dit waren er voorheen 3 en is ook weer makkelijk terug te brengen indien dit gewenst is). De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van maar liefst 22 m2, en is strak en modern afgewerkt. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze kamer heeft een oppervlakte van 8 m2 en is eveneens strak en modern afgewerkt. De badkamer is helemaal top! Hier treft u een ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, een ligbad, een 2e vrij hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een handdoekradiator. Geheel modern en luxe betegeld. 2e Verdieping Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit HR). Een mooie en ruime zolderkamer met extra slaapgedeelte. Aan de achterzijde bevinden zich 2 grote dakramen, in de schuine gedeelten volop bergruimte aanwezig. De oppervlakte van deze kamer bedraagt 20 m2. Aanvullende informatie - Badkamer en toiletruimte geheel vernieuwd in 2020; - Schilderwerk en houtwerk deels nog in 2026 uitgevoerd; - Dakgoten aan de voor- en achterzijde zijn vernieuwd in 2021; - 12 zonnepanelen geplaatst in 2021; Oplevering Eind mei / begin juni 2026 Kortom, een mooie woning met veel leefruimte op een fantastische plek!

Hipoteca berekenen

€ 492.500

Coste del comprador (estimado): € 11.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 504.200

3,04%

Anualmente

%

€ 24.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 492.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.