Ir directamente al contenido
Logotipo de van Oord Makelaars

Hannie Schaftstraat 25

3417CR Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.736

Galería de fotos

Hannie Schaftstraat 25 Montfoort
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HANNIE SCHAFTSTRAAT 25, 3417 CR MONTFOORT Ben je op zoek naar een instapklare woning met een heerlijke tuin, lichte woonkamer en praktische indeling? Dan is dit jouw kans! Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Montfoort, op korte afstand van winkels, scholen en het gezellige centrum. Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een verzorgde tuin met overkapping en een aparte berging. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), met een groot dakkapel aan de achterzijde en een mooie badkamer. De tweede verdieping biedt een overloop met extra bergruimte en een derde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, die is voorzien van een dakkapel. De woning is goed onderhouden, heeft een mooi afwerkingsniveau, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. In 2020 zijn er maar liefst 10 nieuwe zonnepanelen geplaatst. Verwarming en warm water via de cv-combiketel uit 2018. Begane grond en badkamer beschikken over vloerverwarming. Woonkamer en beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een woonoppervlakte van circa 95 m². Ben jij klaar voor jouw nieuwe woning? Maak snel een afspraak en ontdek zelf waarom dit huis de perfecte keuze voor jou is. We verwelkomen je graag voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte, trapopgang en een handige trapkast. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin geniet je van volop daglicht. De gezellige zithoek met knusse haard vormt het hart van de ruimte, terwijl je aan de voorzijde de eethoek en de moderne keuken vindt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De moderne keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Hier kun je onder de overkapping het hele jaar door genieten van het buitenleven. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De ruime overkapping (onderheid) biedt beschutting tegen zon én regen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van een gezellig zitje of lange etentjes aan tafel. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 5 m², perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het bewaren van je hobbyspullen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen 3), beide fraai afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 12,8 m² groot en uitgerust met airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde is, mede dankzij het grote dakkapel, bijzonder ruim en beschikt over een ingebouwde kast. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 15,5 m². De mooie badkamer is compleet ingericht met een inloop douche, wastafelmeubel en hangend toilet als mede voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale overloop met veel opbergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de cv-installatie (2018). Ook is hier een mooie en ruime derde slaapkamer aanwezig, die dankzij het grote dakkapel en het dakraam bijzonder licht is. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Vanuit deze kamer is de bergzolder te bereiken. Deze biedt ruim de gelegenheid voor de opslag van extra spullen. Bijzonderheden: • Instapklaar en uitstekend onderhouden eengezinswoning; • Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2020); • Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; • Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping; • Lichte woonkamer met schuifpui én knusse haard; • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; • Drie ruime slaapkamers, waaronder twee met dakkapel en één met ingebouwde kast; • Onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping; • Rustige, kindvriendelijke ligging dicht bij winkels, speeltuin, scholen en het centrum van Montfoort. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Montfoort en omgeving vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.