Inhabitantes
9.840
Último año: 2025
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaande woning op een unieke locatie aan de IJssel Wat als u direct vanaf uw eigen aanlegsteiger uw boot kunt instappen voor een heerlijke vaartocht over de Hollandse IJssel… hier kan het! Deze vrijstaande woning met garage bevindt zich op een unieke locatie, namelijk aan de rand van het fraaie stadje Montfoort, direct aan de rivier de Hollandse IJssel, in het prachtige Groene Hart én niet ver van de grote steden in de Randstad. Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde en keurig onderhouden landelijke tuin met terras, bloementuin en tuinkas. Met een kaveloppervlakte van ca. 851 m² heeft u rond de woning veel ruimte en privacy, met daarnaast ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Met een woonoppervlakte van ca. 142 m² en 4 slaapkamers biedt deze goed onderhouden woning een comfortabele leefomgeving. Situering: De vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het authentieke vestingstadje Montfoort, midden in het Groene Hart. Montfoort is landelijk en ook centraal gelegen in de Randstad en kenmerkt zich door zijn pittoreske en gezellige centrum met horeca en een goede winkelstand. Er zijn ook meer dan voldoende overige voorzieningen aanwezig zoals scholen, actieve verenigingen en goede openbaar vervoerverbindingen naar Gouda, Woerden en Utrecht. Montfoort ligt zoals gezegd midden in Het Groene Hart en de omgeving leent zich bij uitstek voor mooie fiets- en wandeltochten. De steden Utrecht en Woerden zijn vlot bereikbaar, zowel per auto als met het aanwezige openbaar vervoer (busverbinding) vanuit het centrum van Montfoort. In Woerden treft u o.a. een NS-station, vele winkels, diverse middelbare scholen etc. Verder ligt de woning op korte afstand van de uitvalswegen naar de A12 en de A2. Algemeen: Het betreft hier een erg leuke van steen met spouwmuur gebouwde woning met pannen dak (welke in 2022 is vernieuwd). Het oorspronkelijke bouwjaar van het huis is 1955. De kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie in de verdiepingsvloer. Op de benedenverdieping is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en badkamer. De woning is voorzien van energielabel D. De inhoud van de woning is ca. 550 m³ en de woonoppervlakte ca. 142 m². Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde, landelijke tuin met veel privacy waar u ’s zomers heerlijk kunt vertoeven en een steiger aan het water. Het perceel is bereikbaar via twee inritten en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal waar zich het toilet, de trap naar de praktische kelder van ca. 6,8 m² en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u direct door naar de royale woonkamer – een lichte en gezellige ruimte met sfeervolle gashaard welke volop ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en ruime eethoek. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de riante woonkeuken, ingericht met een hoekopstelling in landelijke stijl. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, vriezer en losse koel-vries combinatie van SMEG. Vanuit de hal is tevens de riante master bedroom te bereiken met aansluitend de wasruimte met witgoedaansluiting, meterkast en CV-opstelling. Ook bereikt u via de hal de volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en design radiator. Verdieping: Op de verdieping vindt u een ruime overloop met vaste kasten en drie lichte slaapkamers. Twee van deze kamers zijn voorzien van sfeervolle binnenluiken. Tuin: Het perceel is toegankelijk via twee opritten, waarvan er één leidt naar de garage. De woning beschikt over een net aangelegde voortuin met een gazon, leibomen en een sierhaag, die veel privacy biedt. De achtertuin, biedt volop rust, privacy en groen. Daarnaast beschikt de achtertuin over een terras, bloementuin, gazon, tuinkas, boomhut, perenbomen en garage. Tevens is er aan de achterzijde een eigen aanlegsteiger (nieuw gerealiseerd zomer 2025), zodat u zo uw boot kunt instappen voor een heerlijke vaartocht over de Hollandse IJssel. Een ideale plek dus voor gezinnen met kinderen of voor buitenliefhebbers. Garage: Vrijstaande stenen garage van ca. 6,2 x 3,2 meter met betonnen vloer en pannendak. Voorzien van elektra. In de garage is ruimte voor een auto, maar de garage leent zich ook uitstekend als opslagplaats voor een boot. De aanwezige vliering biedt extra opslagruimte. Vanuit de garage loopt u door naar een aangebouwd (verouderd) schuurtje van ca. 4,8 x 2,9 meter, dat zich uitstekend leent als werkplaats of klusruimte. Kas: Glazen kas van ca. 9 m² met antieke motief tegeltjes - ideaal voor moestuinliefhebbers. Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Peter van Rossem Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 851 m²
- Contenido
- 550 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-08-2025
- Fecha de venta
- 05-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Montfoort
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort
Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.
Promedio WOZ
EUR 483.554
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.786
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
201
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.885 |
| 2022 | 9.850 |
| 2023 | 9.920 |
| 2024 | 9.900 |
| 2025 | 9.840 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.577 |
| 2022 | EUR 375.403 |
| 2023 | EUR 430.517 |
| 2024 | EUR 458.291 |
| 2025 | EUR 483.554 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.095
0-15: 1.555
15-25: 1.275
25-45: 2.135
45-65: 2.770
Nivel académico
Hoger
1.600
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.260
Origen de los residentes (2025)
Europa
500
Nederland
8.550
Buiten Europa
795
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
867
Appartementen
693
Tussenwoningen
1.786
Vrijstaande woningen
729
Twee-onder-één-kap woningen
300
Período de construcción del edificio
Voor 1700
16
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
932
1970 tot 1980
1.025
1980 tot 1990
553
1990 tot 2000
524
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
205
2020 en later
192
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.292
Etiqueta A
1.022
Etiqueta B
795
Etiqueta D
399
Etiqueta G
283
Etiqueta F
242
Etiqueta E
180
Etiqueta A+
47
Etiqueta A+++
47
Etiqueta A++
44
Etiqueta A+++++
8
Etiqueta A++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.248 | 3.192 |
| 2021 | 1.411 | 3.201 |
| 2022 | 1.081 | 2.959 |
| 2023 | 935 | 2.798 |
| 2024 | 908 | 2.796 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 956 • Electricidad: 2.849
Huurwoning
Gas: 794 • Electricidad: 2.293
Koopwoning
Gas: 995 • Electricidad: 3.001
Appartement
Gas: 639 • Electricidad: 1.984
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.589
Vrijstaande woning
Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422
Actividad empresarial en Montfoort (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Número total de establecimientos empresariales: 1.510
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Montfoort?
Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Montfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?
In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.
Meer viviendas in Montfoort
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Willeskop 51
3417MB Montfoort
€ 775.000 k.k.
€ 5.201/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 1060 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
G van Damstraat 31
3417WC Montfoort
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Onder de Boompjes 9 a
3417HE Montfoort
€ 365.000 k.k.
€ 5.794/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoogstraat
3417HB Montfoort
€ 2.950 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stadhouderslaan 129
3417TV Montfoort
€ 429.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roelof de Roverlaan 24
3417BB Montfoort
€ 460.000 k.k.
€ 4.646/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Doeldijk 2
3417XD Montfoort
€ 850.000 k.k.
€ 4.208/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 363 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Morgenster 13
3417RN Montfoort
€ 750.000 k.k.
€ 5.102/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 246 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
