Ir directamente al contenido
Logotipo de Roelse Makelaardij

Riek Kuipersstraat 1

3417CP Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 3.697

Galería de fotos

Riek Kuipersstraat 1 Montfoort
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Adres: Riek Kuipersstraat 1 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 1.050.000,-- k.k. Fantastisch wonen op een centrale plek in Montfoort! Ben jij op zoek naar een ruime VRIJSTAANDE WONING waarbij de combinatie van wonen en werken mogelijk is en die tevens de gelegenheid biedt voor een studio, gastenverblijf of mantelzorgwoning? Dit veelzijdige pand heeft talloze opties! Het geheel is eind 2017 volledig verbouwd en verkeert in een perfecte staat van afwerking en onderhoud. Op de begane grond is er de beschikking over een totaaloppervlak van maar liefst 150 m2. Op de 1e, 2e en 3e verdieping vind je in totaal nog eens 155 m2 woonoppervlak èn een zonovergoten dakterras van 80 m2. De woning is perfect gelegen op loopafstand van het historische centrum van Montfoort met alle winkels, restaurants en terrasjes. Ook voorzieningen als scholen, sportvelden en het zwembad vind je op steenworp afstand. Lopend of met de fiets bereik je binnen enkele minuten de rust en natuur van het Groene Hart. De bus, die stopt bij de halte naast je huis, brengt je in 30 minuten naar Gouda en Utrecht. Met de auto ben je binnen 20 minuten in Utrecht, via de nabij gelegen A12 en A2. Kenmerken Bouwjaar : 1998 Inhoud woning : 950 m³ Woonoppervlakte : 284 m² Overige inpandig : 21 m² Perceel : 419 m² Energielabel : A, geldig t/m september 2035 Indeling begane grond Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s. Aan de voorzijde van de woning is een dubbele entree aanwezig. Eén voor de woning en één voor het kantoor-/ praktijk-/2e woongedeelte. Na binnenkomst bij de hoofdentree kom je in een ruime hal. Vanuit deze hal bereik je beide delen van de woning. Enerzijds een tweede hal met toegang naar de inpandige garage, trapopgang, toiletruimte en een ruime (slaap)kamer. Anderzijds het 2e woongedeelte annex kantoor-/praktijkruimte. Ook hier is een ruime ontvangsthal met eigen ingang aanwezig. De ruimte beschikt over een ruime CV-kast en geeft toegang tot meerdere zeer ruime en lichte vertrekken. Alle kamers op de begane grond bevinden zich aan de tuinzijde. Er zijn twee mooie, ruime slaapkamers (waarvan één voorzien van airconditioning), een berging en een royale praktijkruimte met keukenopstelling en lage kastenwand aanwezig. De tuin rondom de woning heeft een heerlijk vrije, beschutte en zonnige ligging met diverse terrassen en groenborders. De tuin bereik je via een achterom en via meerdere deuren en een schuifpui vanuit de woning. Terwijl de kinderen zich vermaken op de trampoline en het speeltoestel, geniet je van knapperige pizza’s uit de Italiaanse houtoven, belegd met verse groenten en kruiden uit je eigen tuin en kweekkas. 1e Verdieping Via de overloop met trapopgang op de eerste verdieping bereik je de royale, lichte en perfect afgewerkte woonkamer met aansluitend een open woon-/eetkeuken. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak en modern stucwerk. Het woongedeelte beschikt over een fraaie parketvloer en gashaard, het keukengedeelte over een plavuizenvloer met vloerverwarming. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er een grote schuifpui naar het riante dakterras. De ruime en luxe woon-/eetkeuken is modern, zeer compleet en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Het grote kookeiland is voorzien van een gezellige bar, ideaal voor ontbijt, een snelle lunch of borrel met vrienden terwijl je staat te koken. Het dakterras heeft een oppervlak van circa 80 m2, een veranda met elektrisch bedienbare zonwering en een mooie, open ligging. Vanaf het vroege voorjaar tot in de late herfst geniet je hier heerlijk van de zon. 2e Verdieping De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot een separaat toilet, de badkamer en drie ruime slaapkamers van respectievelijk 4.30m x 2.60m, 3.25m x 4.75m en 3.25m x 6.05m. De ouderslaapkamer heeft aan één zijde een op maat gemaakte, vaste kastenwand met hang- en leg-gedeelten. De badkamer is luxe, modern en van alle gemakken voorzien met een groot ligbad, een zeer ruime inloopdouche met sunshower (UV en infrarood) en een dubbele wastafel. 3e Verdieping Vanaf de overloop op de derde verdieping bereik je nog eens twee ruime slaapkamers van respectievelijk 2.45m x 4.55m en 3.65m x 3.50m, beide voorzien van airconditioning. Vanuit één slaapkamer is er toegang naar de technische ruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel, mechanische ventilatie en omvormer t.b.v. de aanwezige zonnepanelen. Aanvullende informatie - Luxe afwerking van keuken, badkamer en toiletruimten; - 19 zonnepanelen (december 2019 geplaatst); - Meerdere airconditioning units; - Vrijwel alle ramen, schuifpuien en tuindeuren in de woning zijn voorzien van op maat gemaakte horren; - Schilderwerk (buiten) professioneel uitgevoerd in augustus 2025; - 5.000 liter watertank aanwezig voor opvang hemelwater t.b.v. beregening van de tuin; - Elektrisch bedienbare garagedeur; - Alarmsysteem (incl. brandmelding) aanwezig. Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
284 m²
Área del lote
419 m²
Contenido
950 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.