Ir directamente al contenido
Logotipo de Amak Lieberwirth Makelaars

Generaal Gavinstraat 46

6585WP Mook • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.819

Galería de fotos

Generaal Gavinstraat 46 Mook
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning in het sfeervolle Mook met vier slaapkamers, royale kelder en garage. Deze woning uit 1968 biedt volop ruimte én de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen op een centrale locatie met natuur en Nijmegen om de hoek. In het groene en veelzijdige Mook, gelegen aan de Maas en omringd door prachtige natuurgebieden, treft u deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een royale kelder (180cm hoogte) en een ruime praktische garage met oprit biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. De woning is gebouwd in 1968 en beschikt over energielabel C. Hoewel de woning regulier is onderhouden, mag u rekening houden met enige modernisering. Dit biedt juist kansen om het geheel naar uw eigen smaak te vernieuwen. Indeling van de woning • Kelder: De woning is volledig onderkelderd, waardoor u de beschikking heeft over bijzonder veel opbergruimte of bijvoorbeeld een hobbyruimte. • Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de kelder en de trapopgang. De ruime woonkamer geniet veel lichtinval en sluit aan op de aparte keuken. Vanuit hier bereikt u het terras en de dieper gelegen tuin: een fijne plek om in alle rust te genieten. • Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en douche. • Zolder: De royale zolderverdieping beschikt over een voorzolder met cv-installatie en een ruime vierde slaapkamer, voorzien van wastafel en praktische opbergruimte. Wonen in Mook Mook staat bekend om zijn landelijke karakter in combinatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en goede kinderopvang. Voor middelbaar en hoger onderwijs is er ruime keuze in omliggende plaatsen zoals Cuijk en vooral Nijmegen. Recreatie en ontspanning zijn nooit ver weg: u woont vlak bij de Mookerheide, de Maas en de Kraaijenbergse Plassen – ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Qua bereikbaarheid zit u uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A73 en de spoorverbinding richting Nijmegen en Venlo. Nijmegen, de oudste stad van Nederland, ligt op slechts een kwartier rijden en biedt een bruisend stadsleven met winkels, horeca, cultuur en universiteit. Zo geniet u in Mook van rust en natuur, terwijl de dynamiek van de stad altijd dichtbij is. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Mook biedt een uitstekende basis met volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een royale kelder en een praktische garage is dit het ideale familiehuis. Houdt u van een woning die u naar eigen smaak kunt moderniseren en waar u jarenlang woonplezier kunt beleven? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de ligging en de potentie die dit huis te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
695 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6585

Mapas de Google

Ubicación de Mook

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mook

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mook. En 2026 había 3.233 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.261.

Inhabitantes

3.233

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 435.261

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.638

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mook
Año Inhabitantes
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mook
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

354

Etiqueta C

334

Etiqueta A

310

Etiqueta F

176

Etiqueta D

149

Etiqueta G

79

Etiqueta A+++

62

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mook
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricidad: 2.826

Actividad empresarial en Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mook
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mook.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mook

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Mook

Ver más viviendas en este lugar.