Ir directamente al contenido
Logotipo de Landelijk-wonen.nl

Groesbeekseweg 98

6585KH Mook • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sint Anthonis

Galería de fotos

Groesbeekseweg 98 Mook
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en een unieke indeling, omringd door groen uitzicht op de natuur? Dan nodigt deze woning u uit om zelf de sfeer te komen ervaren. Laat u verrassen… Via een stijlvolle elektrische poort rijdt u het perceel (1.285 m²) op. De riante oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid. Samen met de dubbele garage vormt de woning direct een prachtig en verzorgd geheel. Een eerste indruk die klopt. Deze woning is in eigen beheer gebouwd en door de jaren heen met liefde uitgebreid en aangepast. Dat voelt u in alles. Geen standaard indeling, maar een uniek huis met karakter en verrassende ruimtes. U wordt als het ware uitgenodigd om via de looppoort tussen woning en garage naar de achterzijde de binnenplaats op te lopen en daar binnen te komen. In de ruime berging vindt u een volledig betegeld toilet met fonteintje en een praktische opbergkast, ideaal voor het dagelijks gemak. Vanuit hier stapt u het in 2010 aangebouwde gedeelte binnen: een heerlijke, lichte ruimte met een speelse indeling en opvallend veel hoogte. De stijlvolle pvc-vloer en de grote raampartijen met rolluiken zorgen voor comfort en sfeer. Hier kunt u wonen, werken of ontspannen, precies zoals u dat wenst. De ruime badkamer in dit deel van de woning is uitgevoerd in neutrale tinten en van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel, toilet en een royale douche. Vanuit de bijkeuken loopt de tegelvloer door naar de woonkeuken, deze is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het barretje met ingebouwd wijnrek zorgt voor een speelse verbinding met het leefgedeelte. Rondom de houtkachel creëert u moeiteloos een warme zithoek waar u lange avonden kunt doorbrengen. De in eind jaren ’70 aangebouwde eetkamer aan de achterzijde biedt een prachtig zicht op de tuin. De openslaande deuren versterken het gevoel van vrijheid en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bereikt u, via zowel de keuken als de zithoek de ruime hal. Vanuit hier hebt u toegang tot de kelder en de trapopgang naar boven. De natuurstenen vloer en de karaktervolle voordeur met glas-in-lood geven direct sfeer. Dit authentieke detail komt op meerdere plekken in de woning terug. Vervolg de weg naar boven… Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één bijzonder royaal is en zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, met een dubbele wastafel, een riant hoekbad met bubbelfunctie en een ruime inloopdouche, een plek om heerlijk tot rust te komen. Via een vaste trap, subtiel weggewerkt achter een deur op de overloop, bereikt u de tweede verdieping. Een verrassende extra etage met twee aparte ruimtes, waarvan één voorzien van een dakkapel. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten vindt u bovendien praktische bergruimte. Tuin De tuin is rijk aan groen, en met de aangelegde vijver geeft het sfeer in elk seizoen. Verspreid over de tuin vindt u meerdere zitjes, elk met een eigen beleving. Zo is er een comfortabele plek onder de overkapping waar u beschut kunt zitten tot in de late uurtjes, én een zonnig terras waar u juist optimaal geniet van de eerste voorjaarszon of lange zomerdagen. U kiest hier ieder moment van de dag uw ideale plek. Rondom de gehele woning is bestrating aangelegd, wat niet alleen zorgt voor een verzorgde uitstraling, maar ook bijzonder praktisch is in onderhoud en gebruiksgemak. Algemeen • Bouwjaar 1965, aanbouw eetkamer einde jaren 70, aanbouw zijkant woning 2010; • Perceeloppervlakte 1.285 m²; • Houten en aluminium kozijnen met dubbel glas; • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; • Verwarmen via CV-ketel uit 2023 en houtkachel; • 14 zonnepanelen; • Glasvezelaansluiting; • Er zijn voorbereidingen getroffen voor het aanleggen van een laadpaal voor een elektrische auto. Locatie Deze vrijstaande woning ligt in het bosrijke buitengebied van Mook en Groesbeek. Op loopafstand van de Mookerheide en de Sint-Jansberg, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Basisschool en voorzieningen van Mook bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Groesbeek ligt op een afstand van circa 3 km. Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer. De universiteitsstad Nijmegen ligt op een afstand van circa 12 km. en staat bekend als studentenstad met een gezellig centrum met vele terrassen, musea, schouwburg en een groot winkelcentrum. De uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. Treinstation Molenhoek met ruime parkeergelegenheid op 3,6 km afstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
1285 m²
Contenido
830 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6585

Mapas de Google

Ubicación de Mook

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mook

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mook. En 2026 había 3.233 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.261.

Inhabitantes

3.233

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 435.261

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.638

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mook
Año Inhabitantes
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mook
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

354

Etiqueta C

334

Etiqueta A

310

Etiqueta F

176

Etiqueta D

149

Etiqueta G

79

Etiqueta A+++

62

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mook
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricidad: 2.826

Actividad empresarial en Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mook
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mook.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mook

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Mook

Ver más viviendas en este lugar.