Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpha Makelaardij B.V.

Prins Clausplein 4

2841BE Moordrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Prins Clausplein 4 Moordrecht
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke en speels ingedeelde kwadrantwoning van bouwjaar 1985 met energielabel A. De woning is goed onderhouden en geïsoleerd en voorzien van een zonnige tuin, aangebouwde grote berging en een dakterras. De ligging is super centraal: aan een rustig binnenhofje én nabij de gezellige dorpskern met winkels waaronder twee supermarkten, restaurants en openbaar vervoer voorzieningen. Kom je ook kijken? Bouwjaar 1985, 68 m² woonoppervlakte + zolder 7 m² oppervlakte, aangebouwde berging 5 m² overige oppervlakte en houten berging 3 m², 268 m³ inhoud en gelegen op 85 m² eigen grond. De indeling is als volgt: Begane grond: entree hal met vernieuwde meterkast en met een moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet, mozaïek betegeling en hardstenen fonteintje. Sfeervolle L-vormige woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer is lekker licht door het zijraam en de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. Er is een diepe bergkast en de vloer is afgewerkt met massieve hardhouten vloerdelen (Jatoba). De keuken biedt veel ruimte en is in moderne uitvoering en voorzien van vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, moderne afzuigkap en koelkast met vriesvak. Vanuit de hal trapopgang naar de slaapverdieping. 1e verdieping: overloop, grote slaapkamer met vaste schuifwandenkast en toegang tot het zonneterras van ca. 5 m². Tweede grote slaapkamer met ramen aan twee zijden en eveneens voorzien van een vaste kastenwand. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, sierradiator en witte betegeling en een mozaïek tegelwand. De eerste verdieping is voorzien van dezelfde Jatobavloer, met uitzondering van de tweede slaapkamer die is voorzien van laminaat. 2e verdieping: Zolderkamer met veel bergruimte, dakraam, opstelplaats van de C.V.-combiketel (2007) en wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Tuin: de tuin is deels bestraat en deels voorzien van en hardhouten vlonder. De ligging op het westen maakt dat je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten! De aangebouwde berging is via de tuin en de voorzijde te bereiken. Tevens is er een extra houten berging geplaatst. Bijzonderheden: * Een ideale woning voor de starter en voor een klein gezin, een zeer complete woning op goede locatie in het centrum van Moordrecht. * Energielabel A: de woning is o.a. voorzien van veelal kunststof kozijnen met HR dubbel glas, vloer- en gevelisolatie, dakisolatie en 6 zonnepanelen (eigendom en geplaatst eind 2024) * In 2019 is de tuin opnieuw aangelegd. * In 2020 is de meterkast vernieuwd. * Moderne keuken, badkamer en toilet. Goede vloerafwerkingen. * Lichte kwadrantwoning door de vele ramen! * Leuke en goed aangelegde, zonnige achtertuin met bestrating en hardhouten vlonder. * Aan de voorzijde fijne ligging aan rustig pleintje. * De oplevering kan plaats vinden in eerste kwartaal 2026. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM MAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
268 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.