Ir directamente al contenido
Logotipo de Poolen Makelaardij

Schielandstraat 70

2841VC Moordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 3.800

Galería de fotos

Schielandstraat 70 Moordrecht
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal begane grond appartement (175 m²) met grote tuin en unieke mogelijkheden voor kangoeroewonen of wonen/werken. Moordrecht is een geliefd en karakteristiek dorp aan de Hollandsche IJssel, waar rust, ruimte en een waterrijke leefomgeving samenkomen. Het dorp heeft een prettige, gemoedelijke sfeer en een hechte gemeenschap, waardoor bewoners zich hier snel thuis voelen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Gouda, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar, terwijl u dagelijks profiteert van het ontspannen dorpsleven. Moordrecht is bovendien een mooi, groen en ruimtelijk ingericht forensendorp met een prettige mix van oorspronkelijke Moordrechtenaren en bewoners die uit Rotterdam en omliggende gemeenten zijn gekomen. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A20 en A12 zijn onder andere Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast wordt het dorp in de komende jaren verder ontwikkeld, waardoor het zal doorgroeien richting circa 10.000 inwoners, met behoud van het dorpse karakter. Voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd en de belangrijkste basisvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met treinstation Gouda (intercity) en station Nieuwerkerk op slechts circa 7,5 autominuten afstand. De omgeving nodigt bovendien uit tot buitenleven: wandelen langs de rivier, fietsen door het groene polderlandschap of simpelweg genieten van de rust en het water, hier komt wonen en recreëren op natuurlijke wijze samen. Schielandstraat 70 – veelzijdig wonen met ruimte, tuin en flexibiliteit Aan de Schielandstraat 70 bevindt zich dit royale en bijzonder veelzijdige begane grond appartement met een woonoppervlakte van circa 175 m². Een groot pluspunt is de grote tuin met veel privacy, waardoor u niet alleen profiteert van comfortabel wonen, maar ook van een unieke buitenruimte waar rust en vrijheid centraal staan. De woning is momenteel ingedeeld als een ruime 5-kamerwoning en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Zo beschikt het appartement over vier slaapkamers, maar kan de indeling ook eenvoudig worden aangepast naar twee zelfstandige woonkamers met drie slaapkamers. Daarnaast zijn er maar liefst drie badkamers, drie toiletten én een sauna, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en een luxe woonbeleving. De woning onderscheidt zich door de uitzonderlijke mogelijkheden voor wonen, werken en zorg aan huis. Dankzij de slimme indeling is het mogelijk om twee zelfstandige wooneenheden onder één dak te realiseren. Dit maakt het appartement uitermate geschikt als kangoeroewoning, voor mantelzorg of meergeneratiewonen. Beide woongedeeltes kunnen volledig zelfstandig functioneren en beschikken over eigen voorzieningen zoals een keuken en badkamer. Bovendien heeft ieder woongedeelte een eigen entree, waardoor privacy en zelfstandigheid optimaal zijn gewaarborgd. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een zeer ruime berging van circa 8,5 meter lang en 2,28 meter breed, ideaal voor opslag, hobbyruimte, fietsen of gebruik als werkplaats. Tegelijkertijd blijft de flexibiliteit bestaan om het geheel als één ruime woning te gebruiken, bijvoorbeeld voor een groot gezin, een praktijk aan huis of een combinatie van wonen en werken. Een unieke woonkans voor wie zoekt naar ruimte, multifunctionaliteit, luxe voorzieningen én een heerlijke tuin, in een prettige en centraal gelegen dorpsomgeving. Kenmerken • Groot appartement ca. 175 m² • Eigen grond 458 m² • Ideaal als kangoeroewoning • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Energielabel B • Appartement op begane grond met tuin "eigen grond" volle eigendom • Geen actieve VVE, onderhoud pand in "onderling" eigen beheer • Parkeren op eigen oprit, tot 2 auto's en een bus/camper tot 9 meter lang • Oplaadpunt elektrische auto op eigen terrein • Oplevering in overleg Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden. Biedingen kunt u mondeling bespreken en daarna digitaal bevestigen via uw move account. Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen. Meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en NEN2580 normen. Dit zorgt voor een eenduidige manier van meten, hoewel kleine verschillen kunnen optreden door interpretatieverschillen en afrondingen. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.