Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Amsterdamsestraatweg 22

1398BS Muiden • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Amsterdamsestraatweg 22 Muiden
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en vrij uitzicht op de Muidertrekvaart Wonen met vrij uitzicht aan de voorzijde, een royale zonnige achtertuin en volop ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Amsterdamsestraatweg in Muiden biedt precies dat. Met vijf slaapkamers, een diepe tuin, garage en veel privacy is dit een huis met bijzonder veel potentie. De woning is keurig onderhouden, maar dient te worden gemoderniseerd – een ideale kans om alles naar eigen smaak te vernieuwen. Locatie De woning is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg in het sfeervolle en historische Muiden. U woont op loopafstand van het oude centrum, de Vecht en het Muiderslot. De ligging is tevens ideaal voor forenzen: u bereikt binnen enkele minuten de A1 richting Amsterdam of Almere. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte in de straat. Indeling: Begane grond Entree, hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor-, zij- als achterzijde. Hierdoor geniet u van een prettige lichtinval en een prachtig vrij uitzicht op de Muidertrekvaart. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. De gesloten keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot het terras en de diepe achtertuin. Op zomerse dagen slaat u hier eenvoudig de deuren open om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage, ideaal voor opslag, hobbyruimte of om bij de woning te betrekken bij een toekomstige uitbreiding. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarvan één met ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim. De overloop biedt plaats aan de cv-installatie en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de vijfde slaapkamer, een volwaardige en lichte ruimte dankzij de brede dakkapel. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Buitenruimte/parkeren De circa 14 meter diepe achtertuin is één van de grote pluspunten van de woning. U geniet hier van privacy, rust en volop ruimte om te tuinieren, spelen of ontspannen. De tuin beschikt eveneens over een strook zijtuin naast de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin. Parkeren gebeurt op straat en is voorbehouden aan bewoners met een parkeervergunning (maximaal 2 vergunningen per adres). Bijzonderheden - Vrij uitzicht aan de voorzijde op de Muidertrekvaart - Diepe achtertuin van ca. 14 meter met terras - Extra strook zijtuin naast de woning - Parkeren op straat met bewonersvergunning (max. 2) - Vijf slaapkamers - Ruime garage - Gewilde locatie nabij het centrum van Muiden - Energielabel D Een ideale woning met ruimte, karakter en mogelijkheden op een unieke locatie in Muiden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
193 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1398

Mapas de Google

Ubicación de Muiden

Vista espacial del área de trabajo en Muiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiden. En 2025 había 5.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 656.294.

Inhabitantes

5.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 656.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.545

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

333

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiden
Año Inhabitantes
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta A

506

Etiqueta A+++

422

Etiqueta D

320

Etiqueta B

187

Etiqueta A++

176

Etiqueta G

148

Etiqueta F

119

Etiqueta E

91

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricidad: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricidad: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricidad: 3.632

Actividad empresarial en Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiden
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer viviendas in Muiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.