Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Pastoor Bernegaustraat 2

6151AZ Munstergeleen • Limburg

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.513

Galería de fotos

Pastoor Bernegaustraat 2 Munstergeleen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne halfvrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers, oprit en verrassend ruime tuin Aan de Pastoor Bernegaustraat 2 in Munstergeleen ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit, zijtuin en opvallend veel leefruimte. De woning beschikt over een fijne en overzichtelijke indeling met op de begane grond een lichte woonkamer, open keuken met aansluitend de bijkeuken en een tuinkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolder aanwezig die ideaal is als bergruimte. De woning is goed onderhouden en voorzien van energielabel B, spouwmuurisolatie en 12 zonnepanelen. Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten. Daarnaast zijn er grotendeels rolluiken aanwezig. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale zijtuin. Deze biedt volop mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te delen. Door het verplaatsen van de schutting kan de zijtuin eenvoudig bij de achtertuin worden betrokken, waardoor een aanzienlijk groter geheel ontstaat. Hierdoor is er ruimte voor bijvoorbeeld het realiseren van een garage, een ruime overkapping of een groene, meer beschutte tuin. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat in Munstergeleen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook zijn Sittard en Geleen snel bereikbaar en zijn de uitvalswegen richting de autosnelweg goed aangesloten. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal, afgewerkt met een laminaatvloer. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, het toilet en de toegang tot de provisiekelder, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer is voorzien van een warme parketvloer en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is een rolluik aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De ruimte biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is eveneens afgewerkt met een parketvloer en kijkt uit over de tuin aan de zijkant van de woning. De keukenopstelling biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en extra praktische ruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken is de tuinkamer bereikbaar. Deze ruimte vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten, waar je beschut kunt zitten met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop, afgewerkt met een laminaatvloer, geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Dankzij de raampartijen komt er veel daglicht binnen en zijn de kamers prettig in gebruik. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken, waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een elektrisch rolluik. De vierde kamer is ook geschikt als werk- of hobbyruimte, afhankelijk van de woonwensen. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine met glazen wand en een wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en biedt volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De tuin biedt veel meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. In de huidige situatie is de buitenruimte onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders met beplanting, waardoor je hier direct gebruik van kunt maken. Wat deze woning echter echt bijzonder maakt, is de royale zijtuin. Deze ruimte biedt volop potentie om de tuin aanzienlijk te vergroten. Door het verplaatsen van de schutting kan de zijtuin eenvoudig bij de achtertuin worden betrokken, waardoor een breed en diep perceel ontstaat. Hierdoor is er ruimte voor het realiseren van een garage, een ruime overkapping of juist een groene tuin met meerdere zitplekken. De aanwezige tuinkamer vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten, waardoor je al vroeg in het seizoen beschut kunt genieten van de tuin. Achter in de tuin bevindt zich daarnaast een tuinhuis met verlichting, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit Vier slaapkamers op de eerste verdieping Energielabel B 12 zonnepanelen Spouwmuurisolatie Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch) Vier slaapkamers Ruime zolder Mogelijkheid tot realiseren van garage, grote overkapping of een grotere tuinindeling De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6151

Mapas de Google

Ver Munstergeleen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Munstergeleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Munstergeleen. En 2026 había 4.571 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.000.

Inhabitantes

4.571

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 317.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Munstergeleen
Año Inhabitantes
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Munstergeleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

589

Etiqueta D

552

Etiqueta B

303

Etiqueta F

235

Etiqueta A

188

Etiqueta E

144

Etiqueta G

136

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Munstergeleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Munstergeleen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Munstergeleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Munstergeleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer viviendas in Munstergeleen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.