Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Burgemeester Venemastraat 24

9649BC Muntendam • Groningen

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Burgemeester Venemastraat 24 Muntendam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in het gemoedelijke dorp Muntendam staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een verrassend diepe tuin, een grote vrijstaande garage en diverse moderne voorzieningen. De woning is gebouwd in 1957 en biedt met een woonoppervlakte van circa 69 m², een perceel van 303 m² en meerdere praktische ruimtes een comfortabele basis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, liggen er 10 zonnepanelen op het dak (oost-west opstelling) en beschikken zowel de begane grond als de verdieping over airconditioning voor extra comfort. Daardoor heeft de woning energielabel C gekregen. Via de entree met plavuizenvloer, betreedt u deze knusse woning, waar ook de toiletruimte met hangcloset is gesitueerd. De aangrenzende woonkamer is sfeervol en licht, mede dankzij de kunststof kozijnen, de screens en de nette laminaatvloer, vormt deze ruimte een gezellige plek om te ontspannen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en beschikt over een inbouwkeuken met spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Ook hier is een laminaatvloer aanwezig en zorgt de airco voor een aangenaam binnenklimaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 9,3 m², waar de witgoedaansluitingen en de opstelling van de combiketel aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en de luxe badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning en de slaapkamers hebben oppervlakten van circa 8,8 m², 10,6 m² en 5 m² en beschikken allemaal over laminaatvloeren en kunststof kozijnen met screens. Twee slaapkamers beschikken daarnaast nog over praktische inbouwkasten. De luxe badkamer is compact maar modern ingericht met een douche en wastafelmeubel. Een groot pluspunt van deze woning is de vrijstaande garage van circa 31 m² met een overkapping. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een of twee auto's, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Deze ruime garage is goed te bereiken via een aan de achterzijde gelegen weg en ook voor de garage is er een ruime parkeerplek aanwezig. De tuin is verrassend ruim en biedt verschillende plekken om te genieten van het buitenleven. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en naast de woning bevindt zich een zijtuin. De achtertuin van circa 196 m², gelegen op het westen, biedt een heerlijk zonnig terras, een grasveld en de overkapping bij de garage waar u beschut kunt zitten. Muntendam is een prettig en rustig dorp in de gemeente Midden-Groningen met een fijne dorpssfeer en goede voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en diverse winkels. Daarnaast ligt het prachtige recreatiegebied de Heemtuin op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Veendam, Hoogezand en Groningen goed bereikbaar. Burgemeester Venemastraat 24 biedt een combinatie van comfort, praktische ruimte en een fijne tuin op een rustige locatie. Met kunststof kozijnen, zonnepanelen, airconditioning, een luxe badkamer en een ruime garage is dit een woning waar u zich snel thuis zult voelen. Bovendien is aanvaarding op korte termijn mogelijk, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Wilt u deze woning bezichtigen ? Neem dan contact op met ons kantoor en de makelaars van Ommeland Makelaardij laten u deze woning graag zien ! Indeling Entree, 4.5 m², v.v. plavuizen, met meterkast, kelderkast en trapopgang. Toiletruimte, v.v. (hang)closet en natuurlijke ventilatie. Woonkamer, 18 m², met een laminaatvloer en kunststof kozijnen met screen. Open keuken, 8.7 m², v.v. laminaatvloer, airco en een inbouwkeuken met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap Bijkeuken, 9.3 m², met opstelling combiketel en aansluitingen voor het witgoed. Diversen: Kelder, 6 m², met een hoogte van 1 meter. Vrijstaande garage, 31 m² met overkapping. Eerste verdieping Overloop, 3 m², v.v. laminaatvloer en airco. 1e slaapkamer, 8.8 m², v.v. laminaatvloer, kunststof kozijnen en screen. 2e slaapkamer, 10.6 m², v.v. inbouwkast, laminaatvloer, kunststof kozijnen en screen. 3e slaapkamer, 5 m², v.v. inbouwkast, laminaatvloer, kunststof kozijnen en screen. Luxe badkamer, 2 m², met douche en wastafelmeubel. Tuin Voortuin, 19 m². onderhoudsvriendelijk ingericht. Zijtuin, 26 m², gelegen naast de woning. Achtertuin, 196 m², gelegen op het Westen, met terras, grasveld en overkapping aan de garage. Bijzonderheden * Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning. * Geheel v.v. kunststof kozijnen * 10 zonnepanelen gelegen op Oost - West. * Heerlijke tuin op het Westen * Vrijstaande dubbele garage met een overkapping * Woning is via de achterzijde te bereiken met de auto * Gehele woning is v.v. laminaatvloeren. * Luxe badkamer met douche en wastafelmeubel. * Begane grond en verdieping hebben beide een airco. * Aanvaarding op kort termijn is mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
288 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.