Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Fam. Broekemastraat 5

9649DG Muntendam • Groningen

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 3.121

Galería de fotos

Fam. Broekemastraat 5 Muntendam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een royaal perceel van 533 m², biedt deze verrassend ruime vrijstaande woning 17 zonnepanelen (2017), recent schilderwerk (2022), nieuw geglazuurde dakpannen (2022) en HR++ glas. De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met bergzolder, een houten berging met elektra, een sauna én een sfeervolle open haard in de woonkamer. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het lichte karakter op. De PVC-vloer loopt naadloos door vanuit de hal naar de rest van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast met waterontharder, een handige trapkast én een voormalige toiletruimte die nu dienstdoet als bergruimte. De speels ingedeelde woonkamer heeft een warme en gezellige sfeer dankzij de inzethaard en grote raampartijen. De half open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een composieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met schuifpui naar de tuin, die zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Vanuit de bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok en aansluiting voor de wasmachine, bereikt u eenvoudig de inpandige garage. Bovendien vindt u op de begane grond nog een badkamer met hangcloset, inloopdouche, stijlvol badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte voor een groot gezin of werken aan huis. Via de overloop bereikt u maar liefst vier slaapkamers en een multifunctionele tussenkamer, ideaal voor kastruimte. De master bedroom is uitgerust met een heerlijke privésauna, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De badkamer is in 2015 volledig gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douche, hangcloset, badmeubel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het geheel is afgewerkt in een rustige, moderne stijl. Tuin & omgeving De op het zuiden gelegen achtertuin is een absolute eyecatcher. Door de gunstige ligging geniet u hier heerlijk van de zon. Of u nu houdt van loungen, tuinieren of buiten eten met vrienden – deze tuin biedt het allemaal. De houten berging met elektra is ideaal voor opslag of hobby’s en dankzij de ruime garage met bergzolder beschikt u ook over veel praktische bergruimte. De woning ligt in een rustige woonwijk met volop groen in de directe omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in natuurpark ‘Tussen de Venen’ en de Heemtuin: een uitgestrekt natuurgebied van zo’n 50.000 m² met heide, waterpartijen, bos en zandverstuivingen, een paradijs voor wandelaars, fietsers en gezinnen. Voorzieningen als een basisschool, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Dankzij de ligging nabij de A7 en N33 bent u bovendien binnen ca. 25 minuten in Groningen of Assen. Bijzonderheden * Energielabel A; * 17 zonnepanelen (2017); * Nieuw geglazuurde dakpannen (2022); * Recent buitenschilderwerk (2022); * HR++ beglazing; * Zonnige achtertuin op het zuiden; * Inpandige garage met bergzolder; * Houten berging met elektra; * Sfeervolle inzethaard; * Moderne keuken; * Twee badkamers, waarvan één op de begane grond; * Vier slaapkamers; * Sauna; * Waterontharder; * Gelegen in groene en rustige woonwijk.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
533 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
234 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.