Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Bruinvis 15

2673CE Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monster

Galería de fotos

Bruinvis 15 Naaldwijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘MODERNE, STIJLVOLLE EN DUURZAME EENGEZINSWONING MET GARAGE OP EEN GELIEFDE LOCATIE IN HET WOERDBLOK!’ Sommige huizen voelen meteen goed. De Bruinvis 15 is er zo één. Deze instapklare en verrassend ruime hoekwoning biedt maar liefst 137 m² woonoppervlakte (exclusief de garage van circa 21 m²) én een eigen oprit met parkeergelegenheid. De woning telt 4 slaapkamers en is daarmee zeer geschikt voor een groot gezin. Een riante woonkamer, modern sanitair en een moderne keuken, gecombineerd met een zonnige tuin, maken het geheel compleet! Locatie: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Woerdblok’, aan het water en in een rustige, brede straat met een prettig straatbeeld. Aan de zijkant is volop parkeergelegenheid aanwezig. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zoals een speeltuin, winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Ook het Prinsenbos ligt op fietsafstand; een heerlijke plek voor een wandeling of om even buiten te zijn. Indeling: Begane grond: De woning beschikt over een bestrate oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Via de voortuin, gelegen op het zuidwesten, bereikt u zowel de entree van de woning als de garage, die is voorzien van een elektrische roldeur. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is de garage direct toegankelijk, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De garage is voorzien van verwarming en beschikt over aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Daarnaast zijn er warm- en koudwateraansluitingen aanwezig. Een stijlvolle glazen deur geeft toegang tot de woonkamer, waar de indeling logisch en prettig is opgezet: aan de voorzijde bevindt zich de keuken en aan de achterzijde de eet- en zithoek. De moderne, complete keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woningbrede woonkamer heeft een oppervlakte van circa 34 m² en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en de late middagzon. De tuin is grotendeels bestraat en aangevuld met diverse beplanting. De directe ligging aan het water geeft de woning een heerlijk vrij en rustig karakter. Aan het vaarwater bevindt zich een eigen aanlegsteiger, ideaal voor het aanmeren van een boot of om simpelweg te genieten van het uitzicht. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een strakke vloeren, wanden en een nette plafondafwerking, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede kast met schuifdeuren. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met glazen deur, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele waskom en een tweede toilet. De neutrale kleurstelling, de prettige lichtinval en de ruime opstelling maken de badkamer sfeervol en tijdloos. Tweede verdieping: Via een open trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer. Op de overloop zijn een wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Ook hier zorgen de dakramen voor voldoende daglicht. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 2009. – De woonoppervlakte bedraagt 137 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 258 m2. – Definitief energielabel A, geldig tot en met 14-02-2028. – De woning is volledig geïsoleerd. – Voorzien van 15 zonnepanelen. – Gelegen aan doorgaand vaarwater. – Elektrische rolluiken aanwezig op de verdieping en aan de achterzijde op de begane grond. – Naast parkeergelegenheid op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Vraagprijs: € 775.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
577 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2673

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.