Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Catharina van Heenvlietstraat 8

2671BG Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Matzinger Makelaars B.V.

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.440

Galería de fotos

Catharina van Heenvlietstraat 8 Naaldwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Catharina van Heenvlietstraat 8 in Naaldwijk staat deze stijlvolle en ruime tussenwoning, gelegen in een populaire en centraal gelegen woonwijk. De woning is in 2021 uitgebouwd en biedt daardoor extra wooncomfort op de begane grond, gecombineerd met een moderne afwerking en een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse woonleven. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een fijne voortuin van circa 3 meter diep welke is gelegen aan een groenstrook/grasveld. De voortuin is hierdoor ook een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en waar kinderen heerlijk de ruimte hebben om te kunnen spelen. Via de voordeur betreedt u de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. In deze hal treft u tevens het volledig betegelde toilet, een ruime garderobekast en een praktische trapkast, waardoor u beschikt over volop bergruimte. Vanuit de hal geeft de fraaie stalen schuifdeur toegang tot de royale woon- en eetkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd met een koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koffiezetapparaat en een vijfpits gasfornuis. Aan de achterzijde van de woning ligt de uitgebouwde woonruimte, waar u in alle rust kunt ontspannen. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard en vormt een heerlijke plek om samen te komen. De begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. De gehele begane grond is bovendien voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwde spots en ingebouwde speakers, wat bijdraagt aan de moderne en luxe sfeer. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning heeft u direct toegang tot de ruime achtertuin. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk negen, twaalf en dertien vierkante meter. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de volledig betegelde badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel, ligbad en een tweede toilet. De trap loopt door naar de tweede verdieping, waar zich een bijzonder ruime slaapkamer van circa tweeëntwintig vierkante meter bevindt. Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een royale overloop die dienstdoet als wasruimte, met de opstelplaatsen voor de wasmachine en de droger. Vanaf deze overloop is bovendien de toegang tot een ruime vliering, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Deze bergruimte is ook te vinden achter de knieschotten. In een aparte kast op de overloop zijn de CV-ketel uit 2025 en mechanische ventilatie geplaatst. De woning is daarnaast ook nog voorzien van diverse slimme oplossingen. Verspreid in de woning zijn diverse UTP aansluitingen gerealiseerd. Hierdoor is dus in de gehele woning supersnel internet mogelijk. Daarnaast beschikt de woning ook over diverse touchdimmers. Catharina van Heenvlietstraat 8 is een moderne en comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een fijne ligging in Naaldwijk. Een woning waar stijl, comfort en functionaliteit op een natuurlijke manier samenkomen. Kenmerken: - 143m² gebruiksoppervlakte - Bouwjaar 2010 - Energielabel A - 5 kamers, 4 slaapkamers - CV Ketel (2025) - Oplevering eind mei Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.