Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Fresiastraat 5

2671KS Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: BROCH Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.819

Galería de fotos

Fresiastraat 5 Naaldwijk
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, geschakelde hoekwoning met garage en tuin – Een perfecte gezinswoning in Naaldwijk! Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning waar u niet alleen kunt wonen, maar ook echt kunt leven? Deze lichte, geschakelde hoekwoning met garage en een royale voor- en achtertuin biedt alles wat u zoekt! Dankzij de ruime indeling en de potentiële aanpassingen kunt u de woning volledig naar eigen smaak en wensen aanpassen. Gelegen in een rustige, groene omgeving en op korte afstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, is dit het ideale huis voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne buitenruimte waarderen. Kenmerken van de woning: • Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m² • Perceelgrootte: 213 m² • Garage: ca. 20 m² met oprit en de mogelijkheid voor een vliering • Tuin: Ruime voor- en achtertuin met sierbestrating, gazon en groenborders • Zonnige ligging: Gelegen aan een autoluwe ventweg met uitzicht op groen • Scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving De indeling is als volgt; Begane grond (eerste woonlaag): De woning beschikt over een voortuin met voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein, direct naast de garage. Via de entree komt u in de gang met de meterkast, trap/kelderkast en een praktische toiletruimte met fonteintje. De doorgebroken woon-/eetkamer is licht en ruim, met een mooi zijraam en twee vaste kasten voor extra opbergruimte. De eenvoudige, maar functionele keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de brede achtertuin, die voorzien is van sierbestrating, gazon en groene borders, en een stenen schuur met uitstortgootsteen. De achtertuin biedt niet alleen een prettige plek om te ontspannen, maar ook een vrij uitzicht. De garage is via de achtertuin bereikbaar en beschikt over een eigen groepenkast en de mogelijkheid om een vliering aan te brengen. Eerste verdieping (tweede woonlaag): Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De voorslaapkamer heeft een fijn zijraam en toegang tot een inpandig balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen, beide met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en toilet, en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping (derde woonlaag): Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel en meerdere vaste kasten. De overloop biedt toegang tot een bergkast en een vliering, die via een vlizotrap bereikbaar is – ideaal voor extra opslagruimte. Waarom u deze woning niet wilt missen: • Ruimte: De woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. • Buitenruimte: De voor- en achtertuin bieden niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook de mogelijkheid om het naar eigen wens in te richten. • Locatie: Gelegen aan een rustige ventweg, met uitzicht op groen, maar toch op loopafstand van het centrum van Naaldwijk met al zijn voorzieningen. • Garage en extra opslagruimte: De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en extra opbergruimte. De mogelijkheid om een vliering aan te brengen biedt nog meer potentieel voor opslag of een kleine werkruimte. • Toekomstige mogelijkheden: Dankzij de ruime indeling en de potentiële aanpassingen kunt u de woning volledig naar eigen smaak en wensen aanpassen. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: ruimte, comfort en een fijne, groene omgeving. Maak dan ook snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m² * inpandig balkon ca. 4 m² * garage ca. 20 m² * stenen schuur ca. 8 m² * perceeloppervlakte 213 m² * brede achtertuin gesitueerd op het noordwesten * bouwjaar woning 1957 * gevelkozijnen voorzien van dubbel glas * bouwkundige keuring is aanwezig * energielabel D * kozijnen deels in hout en deels in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze geschakelde hoekwoning met garage.....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.