Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Sterrenzand 12

2673GA Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hartman Makelaars

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.788

Galería de fotos

Sterrenzand 12 Naaldwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, energiezuinig én op een kindvriendelijke locatie: ontdek Sterrenzand 12! In een rustige straat, midden in de geliefde en kindvriendelijke laatste fase van de woonwijk Woerdblok, vindt u deze modern afgewerkte eengezinswoning met verrassend veel leefruimte en een praktische indeling. Met een uitgebouwde woonkamer met half-open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer én een ruime (open) tweede verdieping biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning. Dankzij de volledige isolatie, de aanwezigheid van acht zonnepanelen en volledige HR++ beglazing woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De locatie is minstens zo aantrekkelijk: op wandelafstand van winkels, horeca en basis- en middelbare scholen. Het groene Prinsenbos en de Westlandse stranden bevinden zich daarbij op fietsafstand van de woonwijk. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie. Kom kijken en laat u verrassen, wij plannen graag een bezichtiging in! Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin is gesitueerd op de ochtendzon en beschikt over een buitenkraan. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje, afgewerkt in een tijdloze grijs-witte betegeling. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met 2,4 meter, voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, glad gestuukte plafonds én sfeervolle inbouwspots. Aan de voorzijde bevindt zich de half-open keuken, uitgevoerd in witte fronten met een zwart composieten werkblad en eveneens voorzien van inbouwspots. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker kraan (2025) voor direct kokend water. Dankzij de uitbouw en de royale raampartij aan de achterzijde geniet de woonkamer van volop licht en een prettige verbinding met de achtertuin. Deze is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Hier vindt u een ruime zithoek waar u op zonnige dagen tot in de avond van de zon kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging voor extra opslag en een handige achterom. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tapijtvloer, een te openen raampartij, radiator en een praktische kast met schuifdeuren. De resterende twee slaapkamers zijn goed van formaat, beschikken eveneens over tapijt, een te openen raam en een radiator, en zijn daarmee ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale grijs-witte betegeling en voorzien van inbouwspots. Hier vindt u een dubbele wastafel, wandtoilet, comfortabele regendouche met glazen douchewand en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een vierde en zelfs vijfde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, een laminaatvloer en praktische wandschotten voor extra bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De nokhoogte bedraagt circa 3,23 meter, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Moderne tussenwoning met o.a. een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en een riante (open) tweede verdieping; - Bouwjaar 2015; - Energielabel A (het energielabel is opgemaakt voor de plaatsing van de zonnepanelen); - 8 zonnepanelen (2021); - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd, hier geniet u van de middag- en avondzon; - Gelegen op fietsafstand van het gezellige Naaldwijkse centrum; - Uitvalswegen richting nabijgelegen dorpskernen en steden (Den Haag of Delft) op korte rij-afstand; - Voldoende openbare parkeermogelijkheid in de straat; - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Oplevering medio september.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2673

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.