Ir directamente al contenido
Logotipo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Jan ter Gouwweg 99

1412DB Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Liesbeth Ament Makelaars

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 5.466

Galería de fotos

Jan ter Gouwweg 99 Naarden
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Live bezichtiging: Kijk mee op vrijdag 16 mei om 13.30 uur via de Instagrampagina van de verkopend makelaar. Verrassend ruim hoekhuis in het Rembrandtkwartier! Licht, ruimte en comfort komen samen in dit hoekhuis. Dankzij de uitbouw aan twee zijden is de woonkamer extra ruim, de keuken eigentijds en luxe en de zonnige achtertuin een fijne plek om te ontspannen. Gelegen in een rustig hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. Algemeen - Woonoppervlakte 118 m2, perceel: 143 m2 - Kindvriendelijke ligging aan doodlopend hofje, veilig en autoluw - Duurzaam en energiezuinig met 11 zonnepanelen en volledige isolatie - Energielabel: C - Ruimtelijke beleving door de uitgebouwde woonkamer aan de achter- én zijkant - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, veel werk- en opbergruimte - Badkamer (2023) stijlvol en compleet vernieuwd - Zonnige achtertuin met buitenkeuken en sfeervolle open haard - Goed onderhouden, door het jonge bouwjaar weinig onderhoud - Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid! Ligging * Rustig wonen in het gewilde Rembrandtkwartier * Kindvriendelijke woonomgeving waar buitenspelen nog vanzelfsprekend is * Dicht bij de Nagtglassloot met eventueel mogelijkheid om een bootje aan te leggen * Op slechts 5 minuten fietsen van het NS-station en snelle toegang tot de A1 * Nabij scholen, kinderdagverblijven, sportclubs, winkels en de Vesting Indeling Begane grond * Lichte entree/hal met toegang tot toilet, woonkamer en trapopgang * Uitgebouwd en lichte L-vormige woon-/eetkamer met extra zijraam, houten vloer en open haard * Openslaande deuren naar de tuin, ideaal voor een binnen-buiten gevoel * Gezellige tv-hoek, ook zeer geschikt als werk- of speelplek * Eigentijds en luxe open keuken aan de voorzijde met gezellige bar, veel werk- en opbergruimte, inbouwapparatuur en vloerverwarming. Eerste verdieping * Grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en openslaande deuren naar het balkon * Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast * De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer * Moderne badkamer (2023) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming Tweede verdieping * Ruime voorzolder met bergruimte, cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger * Goed formaat slaapkamer met dakkapel (voorzien van screen) en een lichte laminaatvloer * Extra bergruimte achter knieschotten Tuin * Gezellige achtertuin op het westen; er is hier volop zon tot in de avond! * De aanwezige buitenkeuken en open haard zijn perfect voor lange zomeravonden * Vrijwel de gehele achtertuin kan worden overdekt met een gigantisch elektrisch bedienbaar zonnescherm * De zij- en voortuin bieden ruimte voor het creëren van een extra zitje * Stenen schuur en achterom; handig voor het stallen van fietsen en extra opslag Kortom: Een licht, ruim en verrassend sfeervol hoekhuis in een geliefde buurt!

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.