Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Rijksweg 41 A

1411GE Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Sluys Makelaars

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.410

Galería de fotos

Rijksweg 41 A Naarden
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtig perceel van 603m2 eigen grond ligt deze royale uitgebouwde semi-bungalow met zeer veel leefruimte op de parterre met onder meer een fantastische grote woon/eetkeuken en een masterbedroom aan rustige achtertuinzijde met eigen inloopkast en badkamer. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig met een 2e badkamer. Locatie: De semi-bungalow is gelegen op steenworp afstand van Naarden Vesting met zijn vele leuke winkeltjes, restaurants en terrassen in een historische omgeving. Op de vestingwallen kunt u heerlijk wandelen of een bezoek brengen aan de kinderboerderij en speeltuin. In de directe omgeving van het Oranje Nassaukwartier vindt u verder winkels, scholen, kinderopvang en sportgelegenheden. Station Naarden Bussum ligt op enkele fietsminuten en vanuit de wijk bent u snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 195m2 Externe bergruimte (bijgebouw/berging): ca. 29m2 Inhoud: 707m3 Perceel: 603m2 Indeling: Entree, hal met kastenwand en meterkast, modern zwevend toilet met fontein. Vanuit de hal is de uitgebouwde woon/eetkeuken bereikbaar welke is voorzien van een mooie visgraat parketvloer, gashaard en een ruime keuken met de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigkap, oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast. Middels de moderne stalen taatsdeuren is de eetkamer bereikbaar en zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de parterre is verder de royale masterbedroom met openslaande deuren naar de tuin en een grote eigen inloopkast aanwezig met aansluitend een moderne eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Eerste verdieping: Royale overloop welke thans in gebruik is als tv ruimte, twee zeer speelse slaapkamers met beide een trap naar de vide waar thans het slaapgedeelte is, derde slaapkamer thans in gebruik als werkkamer. Tevens bevinden zich in deze kamer in een kastenwand de aansluitingen voor de wasmachine/droger. De eerste verdiepingen beschikt verder over een eigen badkamer welke is voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Bijgebouw: De voormalige garage is verbouwd en thans in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van verwarming en kan tevens fungeren als chill/logeerkamer. De tuin: De semi-bungalow is gelegen op een kavel van 603m2 eigen grond. De kavel is toegankelijk middels een elektrische bedienbaar hek. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein, een fraai aangelegd terras alsmede 2 houten schuren waarvan 1 voor opslag van kussens en tuingereedschap en de andere voor de fietsen. Aan de zijkant van het huis is een poort. Achter de poort bevindt zich de royale achtertuin waar de voormalige garage staat welke is verbouwd tot kantoorruimte en achter het bijgebouw nog een aangebouwde houten schuur aanwezig is. De achtertuin biedt zeer veel privacy met gedeeltelijk een kunstgras speelveld voor de kids alsmede een speelse zitkuil waar een grote loungebank in past. De achtertuin is middels openslaande deuren vanuit de eetkamer en masterbedroom bereikbaar. Bijzonderheden: * semi bungalow * slaapkamers op de parterre alsmede op de verdieping * zeer veel leefruimte op de parterre met onder meer een royale woon/eetkeuken * zeer zonnige tuin waar altijd zon en schaduw te vinden is * gerenoveerd bijgebouw * goed geïsoleerde woning * energielabel A * 21 zonnepanelen aanwezig * CV ketel uit 2020 * de diverse daken zijn vervangen tussen 2000 en 2021 * de woning is bouwkundig gekeurd, het rapport kunt u vinden in MOVE * voorbehoud gunning eigenaar

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
603 m²
Contenido
707 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Aqua-Max HR 42/CW6 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.