Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaLies

van der Helstlaan 87

1412HJ Naarden • Noord-Holland

Vendido

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 6.985

Galería de fotos

van der Helstlaan 87 Naarden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de meest geliefde buurten van Naarden, het Rembrandtpark vlak bij het Meertje van Vlek, staat deze charmante jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning. Een huis met rondom tuin met veel ruimte en privacy. De woning is goed onderhouden, met originele details die het huis een eigen stijl en karakter geven. Indeling: Via de brede, zonnige voortuin kom je bij de voordeur. Vanuit de garderobe loop je door naar de ruime hal en voel je direct de sfeer van het huis: originele elementen, veel licht en een speelse indeling. Via de hal kom je in de lichte woonkamer met ramen aan de voor- en zijkant en een gezellige open haard. Vanuit de serre is er toegang tot de tuin. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een knus hoekje bij de haard. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, ook hier veel licht en ramen rondom en alle mogelijkheden om naar wens te moderniseren. Vanuit de keuken kom je op het achterterras waar je heerlijk buiten kunt ontbijten en lunchen in de zon. De ruime en lichte overloop op de eerste verdieping heeft een karakteristieke raampartij. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is uitgevoerd met terrazzovloer in lichte tinten en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier zijn nog twee slaapkamers, elk met een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. De hoogte en het licht maken deze verdieping tot een volwaardige woonlaag – ideaal voor tieners, logees of een rustige werkplek. Achter het huis staat een ruime vrijstaande garage voor fietsen, werkbank, opslag of een kleine auto. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 141 m² • Perceeloppervlak: ca. 440 m² • Energielabel: C • Bouwjaar: jaren ’50 • 5 slaapkamers en 1 badkamer • Vrijstaande garage (ca. 20 m²) • Ruime voortuin op de zon met veel privacy • Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen De grote voortuin is een van de pareltjes van dit huis. Dankzij de gunstige ligging op de zon (zuidwest) is het hier heerlijk vertoeven – met koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Door de gesloten heg rondom heb je geen enkele inkijk. Dus veel privacy in de tuin en het huis. De achtertuin is intiemer en biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelplek of groene oase. De Van der Helstlaan ligt in een rustige, groene en geliefde wijk van Naarden, het Rembrandtpark. Hier woon je tussen het groen, met alles wat je nodig hebt dichtbij: • Het Meertje van Vlek en speelveldjes op loopafstand • Scholen, sportvelden en winkels in de buurt • De sfeervolle Naarden-Vesting vlakbij • Goede verbinding met uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere • Op loopafstand van Station Naarden-Bussum Kortom, een sfeervolle, goed verzorgde jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Zoek je een plek waar rust, ruimte, licht en het echte thuisgevoel samenkomen dan moet je dit huis zeker komen bekijken! Bel voor een bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Trendline HRC 30II HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.