Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Eilandseweg 32 C026

1394JG Nederhorst den Berg • Noord-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 7.763

Galería de fotos

Eilandseweg 32 C026 Nederhorst den Berg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE EN GOED ONDERHOUDEN BUNGALOW/CHALET 38 M2 MET VEEL UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN GELEGEN OP EEN ZONNIG EN RUIM PERCEEL VAN 447 M2 OP STEENWORP AFSTAND VAN DE VECHT Rust, groen en recreatie komen hier samen. Dit vrijstaande chalet is gelegen op een zeer ruim perceel van 447 m² eigen grond op Chaletpark De Vechtoever in Nederhorst den Berg. Een verzorgd en aantrekkelijk recreatiepark, prachtig gesitueerd op steenworp afstand van de rivier de Vecht. WOONBELEVING Dit chalet biedt een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras en de tuin geniet u hier optimaal van binnen én buiten. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en comfort, waardoor het chalet het hele jaar door aangenaam aanvoelt. LOCATIE: RECREATIEF EN CENTRAAL GELEGEN – Gelegen op het rustige en groene Chaletpark De Vechtoever – Op steenworp afstand van de rivier de Vecht – Voorzieningen op het park: restaurant, speeltuin, tennisbaan, kinderzwembad en parkbeheerder – Centrum Nederhorst den Berg op korte afstand – Spiegel- en Blijkpolderplas op fietsafstand – Amsterdam en Utrecht bereikbaar binnen circa 25 minuten – Hilversum, Bussum en Weesp op circa 15 minuten rijden INDELING BEGANE GROND: COMPACT EN COMPLEET – Entree via deur – Separaat modern toilet – Royale woon- en eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur – De keuken is praktisch ingericht met witte fronten, een houten werkblad en een achterwand van gelakt underlayment. – Houtkachel – Vanuit de woon- en eetkamer openslaande deuren naar terras en tuin – Schuifdeur tussen woonkamer en slaapkamer – Slaapkamer met openslaande deuren naar terras en tuin – Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met plank en staalconstructie, spiegel met verlichting en een modern toilet – De vloer is voorzien van houten vloerdelen BUITEN – Gelegen op een royale dubbele kavel eigen grond – Parkeren op eigen terrein – Verhoogd terras van hout en royale tuin rondom het chalet – Twee vrijstaande houten bergingen – Buitenverlichting, water haspel, picknicktafel en buiten werkbankje – Veel privacy en groenbeleving KERNCIJFERS – Woonoppervlakte: 38 m² – Twee houten bergingen van elk 10 m², waarvan één voorzien van verwarming. – Perceeloppervlakte: 447 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS – Bouwjaar chalet 2014 – Lichte woonkamer met open keuken – Zonnepanelen – Airconditioning – Rustige ligging op een verzorgd park – Chaletpark De Vechtoever biedt onder andere voorzieningen als restaurant, tennisbaan en een zwembad. – Op steenworp afstand van de Vecht – De parkkosten voor het jaar 2026 per chalet bedragen: – Servicekosten: € 2.542,14 – Externe kosten (vuilafvoer etc.): € 480,00 – Eenmalige toeslag i.v.m. vervanging: € 37,95 – Hond (optioneel): € 45,- – Ligplaats inclusief gemeentelijke heffing (optioneel) (2024): € 671,57 – Voldoende parkeermogelijkheid op het park – Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, een eigenaar is niet gebonden aan recreëren in een bepaald seizoen maar het is niet de bedoeling dat een eigenaar het hele jaar op het park aanwezig is. Ook niet de meeste tijd van het jaar. Verhuur aan derden niet toegestaan. RECREËREN IN EEN UNIEKE, GROENE OMGEVING Een ideale plek voor wie wil genieten van rust, natuur en water met de stad binnen handbereik. Vraagprijs: € 295.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Ons team helpt u graag verder.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Área del lote
447 m²
Contenido
110 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1394

Mapas de Google

Nederhorst den Berg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederhorst den Berg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederhorst den Berg. En 2025 había 5.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 561.000.

Inhabitantes

5.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 561.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederhorst den Berg
Año Inhabitantes
2021 5.560
2022 5.545
2023 5.580
2024 5.570
2025 5.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederhorst den Berg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 545.000
2025 EUR 561.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.375 0-15: 940 15-25: 555 25-45: 1.155 45-65: 1.595

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

950

Middelbaar

1.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

4.630

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 304
Tussenwoningen 858
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 602
1980 tot 1990 442
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 239
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

721

Etiqueta C

700

Etiqueta B

319

Etiqueta D

226

Etiqueta G

217

Etiqueta F

86

Etiqueta E

57

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederhorst den Berg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.120
2021 1.520 3.250
2022 1.160 3.050
2023 990 2.900
2024 970 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Nederhorst den Berg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.030

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederhorst den Berg
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 11
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederhorst den Berg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederhorst den Berg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?

Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?

In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.

Meer viviendas in Nederhorst den Berg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.