Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Hoeven 3

6034RB Nederweert-Eind • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Hoeven 3 Nederweert-Eind
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie op zoek is naar ruimte, een modern afgewerkte woning en een groot perceel, zit hier goed. Deze vrijstaande woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en onderhouden en biedt een instapklare basis voor de volgende eigenaar. Binnen vind je onder meer een bijzonder ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee badkamers en drie slaapkamers. Alles is praktisch ingedeeld en verzorgd afgewerkt, waardoor je hier direct kunt wonen zonder eerst groots te hoeven verbouwen. Buiten gaat het ruimtegevoel verder met een royale tuin, een binnenplaats en maar liefst twee grote garages met extra bergingen en bergzolders. Ideaal voor wie veel hobbyruimte zoekt, een werkplaats nodig heeft of simpelweg graag veel bergruimte tot zijn beschikking heeft. Ook op het gebied van energie is de woning goed voorbereid met maar liefst 42 zonnepanelen. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Nederweert-Eind, met een landelijke sfeer en tegelijkertijd goede verbindingen richting Nederweert, Weert en de omliggende uitvalswegen. Kelder Vanuit de keuken is de kelder (ca. 9,6 m²) bereikbaar. Deze ruimte is praktisch ingericht en ideaal voor het opslaan van proviand, voorraad of andere spullen. Begane grond Je komt binnen in de hal (ca. 6,1 m²). Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 34,9 m²) is opvallend ruim en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met inbouwspots en beschikt over een inbouwkachel die zorgt voor extra sfeer. Aansluitend ligt de open keuken (ca. 14,7 m²). De keuken heeft een moderne opstelling en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne, open indeling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Het schiereiland met inductiekookplaat maakt koken hier extra praktisch. Via de schuifpui heb je directe toegang tot de tuin. Vanuit de keuken kom je in het portaal (ca. 5,8 m²). Hier heb je toegang tot de bijkeuken, de toiletruimte, de badkamer en de binnenplaats. De bijkeuken (ca. 4,6 m²) is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen op hoogte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De toiletruimte is modern en voorzien van een wandcloset, urinoir en een fonteintje. De badkamer (ca. 6,2 m²) is volledig betegeld en modern afgewerkt. Hier beschik je over een ligbad en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Verdieping Via de trap bereik je de overloop (ca. 15,4 m²). De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een sauna en een tweede badkamer. Wat direct opvalt op deze verdieping is de hoogte van de ruimtes tot aan de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer (ca. 4,6 m²) op de verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een sauna (ca. 1,1 m²) aanwezig. Een fijne plek om na een lange dag tot rust te komen. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over praktische muurkasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. De twee overige slaapkamers zijn beide voorzien van een dakraam. Eén van deze slaapkamers beschikt daarnaast over een vide, wat een speels effect geeft en extra bergruimte kan bieden. Slaapkamer 1 (ca. 17,3 m²); Slaapkamer 2 (ca. 6,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 5,4 m²). Tuin De tuin rondom de woning is royaal en biedt veel groen en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping (ca. 18,4 m²) waar je een fijne plek creëert om buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een vijver en meerdere plekken waar je van de buitenruimte kunt genieten. Door de grootte van het perceel biedt de tuin bovendien volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het aanleggen van een extra terras, een speelplek voor kinderen, een moestuin of het houden van dieren. Door de omvang van het perceel ervaar je hier veel rust en vrijheid. Garages en bergingen Een van de grote pluspunten van het perceel is de aanwezigheid van twee ruime garages. De grootste garage (ca. 75,2 m²) is ideaal als werkplaats of voor het stallen van meerdere voertuigen. Aan de achterzijde bevindt zich nog een aparte berging (ca. 24,7 m²) met openslaande deuren. Vanuit deze berging is de bergzolder (ca. 25,8 m²) bereikbaar. De tweede garage (ca. 49,5 m²) beschikt eveneens over een eigen bergzolder (ca. 24,6 m²). Eén garage is voorzien van een sectionaalpoort, alsook bevat deze garage een hijsinstallatie geschikt voor het tillen van zware materialen tot 500 kg. De andere kan voorzien worden van een sectionaalpoort. Deze ligt klaar op de bergzolder van de garage. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobby’s, opslag, een werkruimte of het stallen van voertuigen en materieel. Bijzonderheden - Moderne open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur; - Twee badkamers aanwezig en een sauna; - Grote tuin met veel groen, een overkapping, vijver en veel privacy; - Twee ruime garages met elektrische sectionaalpoorten, extra bergingen en bergzolders aanwezig; - Voorzien van maar liefst 42 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
3290 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
212 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6034

Mapas de Google

Mapa de Nederweert-Eind

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert-Eind

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert-Eind

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert-Eind. En 2026 había 1.593 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

1.593

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert-Eind
Año Inhabitantes
2021 1.545
2022 1.555
2023 1.555
2024 1.555
2025 1.560
2026 1.593

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert-Eind
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 245 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.435

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 75
Appartementen 6
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 130

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 48
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

171

Etiqueta D

106

Etiqueta B

102

Etiqueta A

101

Etiqueta F

83

Etiqueta G

47

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert-Eind
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.720
2021 1.780 3.760
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.500
2024 1.060 3.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.590

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.370

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Nederweert-Eind (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert-Eind
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert-Eind.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert-Eind

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert-Eind?

Nederweert-Eind telt in 2026 ongeveer 1.593 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert-Eind is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert-Eind ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert-Eind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert-Eind?

In Nederweert-Eind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer viviendas in Nederweert-Eind

Ver más viviendas en este lugar.