Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Geenestraat 4 C 1

6031VR Nederweert • Limburg

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 4.178

Galería de fotos

Geenestraat 4 C 1 Nederweert
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en exclusief penthouse in hartje centrum Nederweert Op één van de meest bijzondere locaties in het centrum van Nederweert bevindt zich dit indrukwekkende, tweelaagse penthouse met een woonbeleving en afwerkingsniveau die u slechts zelden treft. Een woning die ruimte, luxe en comfort combineert op een wijze die enkel voor de top van de markt is weggelegd. Dit penthouse is ontworpen voor wie het beste verlangt op het gebied van wooncomfort. De combinatie van royale leefruimtes, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke mate van privacy maakt dit een uniek object binnen zijn segment. Indeling & leefruimtes Via een eigen lift bereikt u beide woonlagen van het penthouse, waardoor privacy en comfort optimaal gewaarborgd zijn. De riante living is uitgevoerd met een luxueuze open keuken voorzien van kook- en spoeleiland, centraal gepositioneerd in de ruimte. De spectaculaire vide geeft een prachtige doorkijk naar de tweede woonlaag, waar zich momenteel een tweede woonkamer bevindt. Deze ruimte kan eenvoudig worden getransformeerd tot een derde slaapkamer met bijbehorende voorzieningen. In totaal beschikt het penthouse over twee riante slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde, elk voorzien van praktische kleedruimtes. Daarnaast telt de woning drie bijzonder luxe badkamers, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Buitenterrassen & uitzicht Maar liefst drie royale dakterrassen bieden rondom vrij uitzicht over Nederweert en geven op elk moment van de dag de mogelijkheid om van buiten te genieten, in volledige privacy. Op maat gemaakt en volledig uitgerust - Luxe maatwerk inbouwinterieur - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Volledig geïsoleerd (bouwjaar 2007) - Vloerverwarming in het gehele appartement - Airconditioning - Hoogwaardige maatwerk meubels, gashaard en barmeubel Parkeren & toegankelijkheid Uniek is de aanwezigheid van maar liefst drie eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, met een privélift die exclusief toegang geeft tot beide woonlagen van dit penthouse. Locatie De ligging is ideaal: in het hart van Nederweert, te midden van winkels en horeca, met supermarkten en zorgvoorzieningen op loopafstand. Daarnaast ligt Nederweert gunstig ten opzichte van de A2 en diverse uitvalswegen richting Helmond en Venlo, waardoor onder meer ASML en High Tech Campus Eindhoven binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. De omgeving combineert het gemak van wonen in het centrum met de natuur en uitgestrekte landerijen op korte afstand. Exclusieve bezichtiging Dit penthouse is uitsluitend op aanvraag volledig te bezichtigen. Een woning van dit niveau vraagt om een persoonlijke rondleiding. Is uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. De foto’s en plattegronden tonen slechts een eerste indruk; aanvullende beelden zijn beschikbaar op aanvraag.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
286 m²
Contenido
1056 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
86 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, whirlpool, douche, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.