Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Hageldor 23

6031GV Nederweert • Limburg

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.171

Galería de fotos

Hageldor 23 Nederweert
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning geniet je elke dag van comfort, ruimte en een heerlijk gevoel van thuiskomen. De woning beschikt over een lichte tuinkamer, praktische bijkeuken, garage én afsluitbare carport – stuk voor stuk fijne ruimtes die het woonplezier vergroten. “Een warm thuis waar ruimte en rust samenkomen.” A L G E M E E N Gebouwd in 1987/1988 en door de jaren heen met zorg onderhouden en uitgebouwd, is deze woning helemaal klaar voor jarenlang woongeluk. In de recente jaren is bovendien fors ingezet op verduurzaming en energiezuinigheid. Je beschikt hier over 134 m² woonoppervlak en daarnaast nog eens 30 m² aan berg- en hobbyruimte in de garage en afsluitbare carport. Het ruime perceel van 229 m² biedt onder andere een rustige, beschutte tuin waar je volop kunt ontspannen. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van HR en HR+ glas, grotendeels rolluiken en draagt een energielabel B. De 12 zonnepanelen (2022) en de elektrische boiler zijn nog niet in het label verwerkt — je profiteert van zeer lage woonlasten. L O C A T I E Hageldor 23 ligt op een rustige, kindvriendelijke plek met de basisschool letterlijk ‘om de hoek’. “Rust en gezelligheid hand in hand — wonen in een straat waar het dorpsgevoel nog echt leeft.” De ligging midden in Nederweert maakt dat je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. De levendige dorpskern biedt een fijne mix van winkels, horeca en een actief verenigingsleven. Sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen 4 minuten rijd je de A2 op en ben je verbonden met de rest van het land. Buurgemeente Weert is gemakkelijk bereikbaar en biedt een compleet stadsaanbod met een warm, dorps karakter. Dankzij de A2 en het NS-station is Weert een ideale uitvalsbasis voor werk, onderwijs en vrije tijd. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • sfeervolle tuinkamer met prachtig licht • praktische bijkeuken, garage en afsluitbare carport • vaste trap naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer • fijne, vrije achtertuin zonder inkijk • energielabel B én 12 zonnepanelen en 2 airco's I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in een ruime hal met moderne meterkast, verdiepte trapkast en een verzorgd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. In de woonkamer valt meteen de royale leefruimte op. Dankzij de grote ramen en de aangrenzende tuinkamer baadt de ruimte in daglicht. De tuinkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt allerlei mogelijkheden voor een sfeervolle indeling. “Een warme binnenkomst waar licht, ruimte en sfeer meteen samenkomen.” De keuken ligt centraal in de leefruimte, maar toch subtiel uit het zicht. Deze is netjes en compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en een groot model oven. De tuinkamer heeft prachtig zicht op de tuin en via de openslaande deuren loop je zo naar buiten. Vanuit hier bereik je inpandig de garage met automatische sectionaalpoort en een royale vliering. Door deze vliering heb je amper opbergruimte op de tweede verdieping nodig! De carport heeft ook een automatische poort heeft aan de voorzijde. Achter de garage bevindt zich de ideale bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra opbergruimte en een deur naar de tuin. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een fijne maatvoering, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is fris en functioneel ingedeeld met een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een vrijhangend closet. Het dakraam zorgt voor licht en ventilatie. Er is ook een mechanische ventilatie aangebracht. T W E E D E V E R D I E P I N G “Een verrassende verdieping die voelt als een luxe extra — ideaal voor werken, slapen of hobby's.” Via de vaste trap kom je op een verrassend ruime tweede verdieping. Met twee grote dakramen, een kleiner dakraam, een radiator en een nette laminaatvloer is dit een volwaardige vierde kamer — perfect als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achterin bevindt zich extra bergruimte én de opstelling van de cv-combiketel en elektrische boiler (2022). T U I N De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en grotendeels bestraat, met enkele groene accenten die voor sfeer en gezelligheid zorgen. Met de zonneluifel bij het terras of het prieel in de tuin creëer je een heerlijke plek om lang en beschut van het buitenleven te genieten — volledig privé, zonder inkijk. Er is een mooie vaste bbq gemaakt in de hoek van de tuin, dat staat garant voor vele gezellige avonden! “Een heerlijke buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten van rust, zon en groen.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.