Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Laurierstraat 60

6031WE Nederweert • Limburg

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.196

Galería de fotos

Laurierstraat 60 Nederweert
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in een woning waar ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen op ideale wijze samenkomen. Deze twee-onder-één-kapwoning met carport verrast met een royale leefindeling, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een huis dat moeiteloos meebeweegt met iedere levensfase – ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken én voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan mogelijkheden. Deze woning aan de Laurierstraat biedt het allemaal! A L G E M E E N Een woning die met de tijd is meegegroeid en optimaal is afgestemd op comfortabel wonen. Deze twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1985 en door de jaren heen zorgvuldig aangepast om elke vierkante meter optimaal te benutten. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 153 m² biedt deze woning op alle verdiepingen volop ruimte om te leven, te ontspannen en samen te zijn. Dankzij slaapkamers en badkamers op twee woonlagen heeft iedereen hier zijn eigen plek – ideaal voor gezinnen én voor levensloopbestendig wonen. Het perceel van 229 m² beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, waar het buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel wordt van elke dag. E N E R G I E Z U I N I G H E I D Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie, HR++ beglazing en rolluiken rondom. Dit resulteert in een prima energielabel C, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat én lagere energielasten. L O C A T I E Rustig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning aan een verkeersluwe en rustige locatie aan de rand van de bebouwde kom van Nederweert. Alle voorzieningen in Nederweert zijn prima bereikbaar vanaf de Laurierstraat. Nederweert heeft een levendige dorpskern met een goede diversiteit aan winkels en horeca. Ook het verenigingsleven is erg actief en alle sportgelegenheden zijn aanwezig en op korte afstand prima te bereiken. De gunstige ligging van Nederweert ten opzichte van de snelweg A2 maakt dat je binnen 4 autominuten op de snelweg A2 waardoor alle delen van land prima bereikbaar zijn. De gemeente Weert ligt op 4 km afstand van Nederweert en Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * royale woonkamer en leefkeuken (2015) * slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond * drie slaapkamers en hoofdbadkamer op de 1e verdieping * vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijkheid 5e kamer) * heerlijke gezellige tuin op het zuidoosten! * oprit met carport, inpandige berging en fietsenberging * energielabel C! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Via de oprit met carport kom je bij de entree van de woning. Prettige binnenkomst in de ruime hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is een echte leefruimte, met een charmante erker aan de voorzijde en volop mogelijkheden voor meerdere woonfuncties. Creëer hier moeiteloos een comfortabele zithoek, een royale eethoek én ruimte voor een werkplek of speelhoek. De woonkeuken (2015) vormt het hart van de woning. Ruim van opzet, modern ingericht en voorzien van een fraaie schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken beschikt over veel werkruimte en een geïntegreerde eettafel – dé plek om samen te ontbijten en de dag te delen. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de gang die toegang geeft tot de bijkeuken/berging aan de voorzijde en de slaapkamer met badkamer aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken/berging is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen en een deur naar de oprit en carport – ideaal voor fietsen en extra opslag. De slaapkamer op de begane grond beschikt over openslaande deuren naar de tuin, veel daglicht en een prettige maatvoering. De aangrenzende badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafel met waskom en een vrijhangend toilet. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop. Deze verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en de hoofdbadkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een badkamermeubel met ingebouwde wastafel en twee kranen, en een vrijhangend toilet – een fijne plek om te ontspannen. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een vast trap gerealiseerd naar de tweede verdieping. T W E E D E V E R D I E P I N G Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over veel bergruimte, twee dakramen en hier is tevens de combiketel geplaatst. Het voorste gedeelte leent zich uitstekend voor een logeerkamer, hobbyruimte of een rustige werkplek aan huis. T U I N De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt zon van de ochtend tot in de late middag. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Onder de overkapping met zonwering zit je beschut en comfortabel, ongeacht het weer. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen, aan de woning gebouwde berging met volop ruimte voor tuinspullen en klusmateriaal. Via deze berging is er een praktische achterom naar het achtergelegen buurpad. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.