Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Montgomerystraat 11

6031JE Nederweert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Montgomerystraat 11 Nederweert
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde woonwijk Hoebenakker in Nederweert ligt deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een royale woonkamer, luxe leefkeuken met kookeiland, vier ruime slaapkamers, een indrukwekkende tweede verdieping met twee dakkapellen en volop mogelijkheden, én een fraai aangelegde tuin met vrije achterom, hoogwaardige terrasoverkapping en garage met diepe oprit. Hier woont u instapklaar, comfortabel en met alle ruimte die u nodig heeft, op loopafstand van alle voorzieningen van Nederweert! Indeling: Begane grond: U wordt verwelkomd in de ruime hal met moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, waar de erker zorgt voor extra lichtinval en een aangename sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe woonkeuken, uitgevoerd in een combinatie van twee delen met een stijlvol kookeiland, natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast (2023), vriezer, koffiezetapparaat, vaatwasser op hoogte (2023) en recent vernieuwde oven en magnetron (2025). De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Middels openslaande tuindeuren is de achtertuin direct bereikbaar. De gehele begane grond is grotendeels voorzien van een prachtige doorlopende eiken multiplank vloer in combinatie met tegelwerk, beide met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de eerste drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van eveneens een eiken multiplank vloer. De luxe badkamer is compleet uitgerust en biedt volop comfort, met onder andere een ligbad met whirlpoolfunctie en verlichting, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap met zijraam en voorportaal bereikt u de indrukwekkende tweede verdieping – dé eyecatcher van de woning. Dankzij de hoge nok, de twee royale dakkapellen (voor én achter) en de overvloed aan daglicht voelt deze verdieping uitzonderlijk ruim aan. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als extra slaapkamer (eventueel te splitsen in twee slaapkamers), werkplek of extra leefruimte. De op maat gemaakte kastenwanden zorgen voor veel bergruimte en middels een stijlvolle schuifdeur kan de ruimte eenvoudig worden afgesloten. Daarnaast is er een praktische wasruimte met keukenblok, voorzien van aansluitingen voor witgoed en een wastafel. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, eigendom, ca. 2012) en de unit van de mechanische ventilatie. Exterieur: De woning beschikt over een voortuin met diepe oprit, die toegang geeft tot de garage én een vrije achterom naar de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een groot terras met een hoogwaardige, geïsoleerde terrasoverkapping voorzien van een lichtstraat. Verder zijn er een gazon, een vlonder en een praktische overkapping achter de garage. De garage is uitgevoerd in spouw, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een elektrische poort, keukenblok en een wastafel met koud én warm water. Hierdoor is deze ruimte ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplek. Bijzonderheden: Deze woning is volledig instapklaar en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De afwerking is modern, luxe en tot in detail verzorgd. De houten vloer op de begane grond is in 2023 opgeknapt en voorzien van een nieuwe coating, waardoor deze in uitstekende staat verkeert. Dankzij het goede isolatiepakket (energielabel A), de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels screens en de vloerverwarming op de begane grond is het wooncomfort optimaal. Kortom: een woning waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten. Ligging: Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Hoebenakker, woont u hier in een rustige en groene omgeving met een riante speelvoorziening om de hoek. Tegelijkertijd bevindt het gezellige centrum van Nederweert zich op loopafstand, met een compleet en divers aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Daarnaast zijn uitvalswegen, waaronder de A2, snel en eenvoudig bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
454 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.