Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

St. Rochusstraat 12 F

6031BH Nederweert • Limburg

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

St. Rochusstraat 12 F Nederweert
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het centrum van Nederweert ligt dit goed onderhouden appartement op de begane grond van het kleinschalige complex ‘De Vijfhoek II’. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een ruim balkon/terras, een privé buitenberging én een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Dankzij de uitstekende isolatie en de kunststof kozijnen met HR++ beglazing geniet u van energielabel A en een comfortabel woonklimaat. Indeling: Het appartementencomplex, gebouwd in 2004, heeft een verzorgde uitstraling en is afgewerkt met duurzame materialen. De gezamenlijke entree is voorzien van een tegelvloer, intercominstallatie en brievenbussen. Via de overdekte galerij bereikt u het appartement, dat gunstig op de begane grond is gelegen en u binnen een vrijstaand gevoel geeft met ramen rondom. De L-vormige ontvangsthal geeft toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds met spuitwerk. Hier bevinden zich tevens de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, en een praktische inpandige berging met de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR, eigendom, ca. 2004) en het mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het ruime balkon van bijna 8 m2. Het balkon ligt op het zuidoosten, zodat u hier optimaal kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, rvs-spoelbak, oven, grote koelkast en een vaatwasser; ideaal voor wie graag kookt en gezellig samen eet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers heeft een vaste kastenwand en wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeer- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel met spiegelwand, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer. Buitenruimte en parkeren: Op het afgesloten terrein achter het complex bevinden zich uw eigen parkeerplaats en de bijbehorende eigen buitenberging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Vanuit de parkeerplaats en berging loopt u zo naar uw eigen appartement met een eigen buiten entree. Het afgesloten terrein is toegankelijk om de hoek vanuit de Hulsenweg via een elektrische poort, waardoor het terrein uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Uiteraard is het appartement ook via de centrale entree te bereiken aan de voorzijde vanuit de St. Rochusstraat. Bijzonderheden: Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. In de woonkamer zijn elektrische rolluiken geplaatst, terwijl de slaapkamers beschikken over hand bedienbare rolluiken. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 116,- per maand, waarin veel is inbegrepen. Ligging: De ligging is ideaal: winkels, horeca, sport- en zorgvoorzieningen en het levendige verenigingsleven van Nederweert bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u snel de autosnelweg A2 (Maastricht–Eindhoven) en de N266/N275 richting Helmond en Venlo. Ook het centrum van Weert en het NS-Intercitystation liggen vlakbij, waardoor u snel verbonden bent met de grote steden. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.