Ir directamente al contenido
Logotipo de Scheers Roes Makelaars

Holtplas 14

7161ER Neede • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Neede

Galería de fotos

Holtplas 14 Neede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Neede, gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, bieden wij deze royale vrijstaande semi bungalow aan. Instapklaar en met alles erop en eraan! Geniet van comfortabel en levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een garage, fraaie, recent gebouwde overkapping met naastgelegen wellnessruimte én, als absolute blikvanger: een fraai aangelegde tuin met een heerlijk zwembad! Door z'n ligging aan de rand van Neede ideaal geschikt voor wandelaars en fietsers. De perceeloppervlakte is 937 m². Deze woning is gebouwd in 1975, heeft een inhoud van 653 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 176 m². De overige inpandige ruimte is ca. 9 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 7 m². De externe bergruimte is ca. 45 m². De indeling is als volgt: Kelder: Bereikbaar vanuit de keuken en ideaal te gebruiken als extra opbergruimte of voor het koel en overzichtelijk bewaren van voedsel en drank. Begane grond: Stap binnen in de hal met trapopgang en een toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een schouw en gashaard, en staat via een schuifpui in directe verbinding met de serre, die op haar beurt toegang biedt tot het terras middels zowel een schuifpui als een loopdeur. De gesloten keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2019) met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en bordenwarmer. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met wastafel, vaste kast en een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, netjes weggewerkt achter een schuifdeurkast. Ook vanuit de bijkeuken is het terras bereikbaar. Vanuit de hal betreedt je de slaapkamer met directe toegang tot de recent gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met vaste kasten en één beschikt over een balkon. De derde, kleinere slaapkamer is voorzien van een vaste kast met daarin de cv-ketel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, evenals een separaat toilet. 2e Verdieping: Middels een losse trap te bereiken bergzolder. De kenmerken zijn: - Energielabel A. - Verwarmd middels een Atag CV-ketel. - De badkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Kozijnen zijn gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof met HR++ en HR+++ beglazing. - Het buitenschilderwerk is in 2024 gedeeltelijk uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Zonwering ter plaatse van de woonkamer en slaapkamer op de begane grond. - In 2023 voorzien van 18 zonnepanelen. - De meterkast is vernieuwd in 2023. - De woning is voorzien van een alarminstallatie. - De prachtig aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en is voorzien van meerdere terrassen, gazon, diverse borders en een zwembad. - Het zwembad is uitgerust met een inlooptrap-warmtepomp, filtersysteem, verlichting, schoonmaakrobot en een automatisch afdekzeil, zodat het water ’s nachts niet te veel afkoelt. - De fraaie wellnessruimte met een infraroodsauna (2-persoons) en een traditionele sauna (4-persoons), samen met de aangrenzende terrasoverkapping, is in 2021 gerealiseerd en vormt samen met het zwembad een heerlijke plek voor ontspanning aan huis. - De tuin wordt besproeid met grondwater. - De tuin is gedeeltelijk afgeschermd met een hekwerk, de zij- en achterzijde met een schutting en één zijkant met een laurierhaag. - Het terrein is afsluitbaar middels een toegangspoort. - De garage is uitgerust met een zolderverdieping, waardoor er extra bergruimte aanwezig is. - De garage met automatische roldeur en de royale oprit bieden samen voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom met diverse voorzieningen in de nabijheid. Vanaf de woning wandel of fiets je vrijwel direct het uitgestrekte buitengebied van Neede in. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
937 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7161

Mapas de Google

Mapa de Neede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neede. En 2025 había 9.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.271.

Inhabitantes

9.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.271

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.388

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neede
Año Inhabitantes
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.222

Etiqueta B

773

Etiqueta A

739

Etiqueta D

524

Etiqueta G

495

Etiqueta F

258

Etiqueta E

124

Etiqueta A+

87

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricidad: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricidad: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neede
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer viviendas in Neede

Ver más viviendas en este lugar.