Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

Kieftendijk 15 b

7161RL Neede • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eibergen

Galería de fotos

Kieftendijk 15 b Neede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een plek waar stilte luxe wordt Sommige plekken laten zich niet in woorden vangen, maar voelen direct goed zodra je er aankomt. Aan de Kieftendijk 15b in Neede ervaar je dat gevoel: een diepe rust, omringd door groen, waar de tijd vertraagt en het buitenleven het ritme bepaalt. Verscholen in het landschap en gelegen op een royaal perceel van 4.460 m² ontvouwt zich hier een recreatiewoning die voelt als een privétoevluchtsoord, ver weg van de hectiek van alledag. BINNEN De recreatiewoning is in 2016 volledig opnieuw opgetrokken en met oog voor comfort en kwaliteit uitgevoerd. Dak-, vloer- en muurisolatie, gecombineerd met dubbel getint isolatieglas, zorgen voor een aangenaam en geborgen binnenklimaat. In 2021 zijn zeven zonnepanelen geplaatst, passend bij het duurzame karakter van deze bijzondere plek. De pelletkachel vormt binnenshuis een warm en sfeervol middelpunt. Het interieur is volledig uitgevoerd in een warm eclectische boho-chic stijl met vintage luxe. Rijke stoffen, uitgesproken kleuren en zorgvuldig gekozen materialen creëren een ambiance die doet denken aan een boutique hotel, maar dan midden in het bos. Grote raampartijen brengen het groen tot diep in de woning en zorgen ervoor dat iedere ruimte een eigen relatie heeft met buiten. De leefruimte vormt het hart van het huis en nodigt uit tot ontspannen, lezen of samen zijn. De ruimte is ingericht met een comfortabele zithoek en een sfeervol eetgedeelte, waardoor wonen en tafelen op natuurlijke wijze samenkomen. Via een enkele tuindeur staat het terras direct in verbinding met het wonen. De open keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van een kookplaat, Quooker en een grote oven — een fijne plek waar koken onderdeel wordt van het genieten. De slaapkamer is royaal en rustgevend, met een op maat gemaakte kastenwand bestaande uit vier kastelementen die zowel praktisch als esthetisch zijn. Ook hier zorgen grote ramen voor vrij uitzicht op het groen, waardoor wakker worden een vanzelfsprekend moment van rust is. Een bijzonder detail is de buitendouche, uitgevoerd met een glazen wand die het uitzicht op de natuur volledig intact laat. Dit is de enige douchevoorziening en maakt douchen tot een pure buitenbeleving. Binnen bevindt zich een aparte toiletruimte. BUITEN Rondom de woning ontvouwt zich een buitenruimte die uitnodigt tot ontdekken, vertragen en genieten. De tuin is natuurlijk ingericht en vloeit naadloos over in het omliggende bos, waardoor het perceel aanvoelt als een privélandschap. Overal zijn plekken te vinden om te zitten, te wandelen of simpelweg stil te staan bij de omgeving. Onder de serre bevindt zich een beschutte buitenruimte die als verlengstuk van het buitenleven fungeert. Deze serre is uitgevoerd als overdekte ruimte en voorzien van een houtkachel, waardoor het ook op koelere dagen een aangename plek is om te verblijven. Een plek voor lange avonden, in alle rust en omgeven door groen. Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 14 m², praktisch voor opslag van fietsen, hout of tuingereedschap. LIGGING De recreatiewoning ligt in het buitengebied van Neede, midden in het groen en toch verrassend goed bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door bossen, wandel- en fietsroutes en een afwisselend coulisselandschap. Neede zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en dagelijkse faciliteiten. Ook omliggende plaatsen zijn binnen korte tijd bereikbaar, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect in balans zijn. Een ideale locatie voor wie wil ontsnappen, zonder volledig afgelegen te wonen. KENMERKEN: • Woonoppervlakte circa 84 m2 • Perceeloppervlakte circa 4460 m2 • Energielabel C (geldig tot 22-12-2035) • Muur-, vloer- en dakisolatie • Zonnepanelen (7 stuks) geplaatst in 2021 • Recreatiewoning volledig van het gas af • Adembenemend locatie in buitengebied van Neede VRAAGPRIJS: € 295.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
4460 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7161

Mapas de Google

Mapa de Neede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neede. En 2025 había 9.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.271.

Inhabitantes

9.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.271

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.388

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neede
Año Inhabitantes
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.222

Etiqueta B

773

Etiqueta A

739

Etiqueta D

524

Etiqueta G

495

Etiqueta F

258

Etiqueta E

124

Etiqueta A+

87

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricidad: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricidad: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neede
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer viviendas in Neede

Ver más viviendas en este lugar.