Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Wijnbeekstraat 5

6086CN Neer • Limburg

Vendido

€ 260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 267.050

Precio de compra /m²: € 3.209

Galería de fotos

Wijnbeekstraat 5 Neer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een woning met een fijne indeling, veel licht en verrassend veel bergruimte? Dan is dit een huis dat direct aanspreekt. De doorzon woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgt voor een prettige, open sfeer en wordt versterkt door de aanwezige gaskachel. Praktische extra’s zoals een provisiekelder, een ruime bergzolder en een aparte berging in de tuin maken het dagelijks wonen net even makkelijker. Ook buiten zit je goed met een verzorgde tuin, een terras met zonnescherm en een eigen achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met een speeltuin voor de deur en voorzieningen binnen handbereik. Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder (ca. 7,0 m²) bereikbaar. Een handige ruimte voor het opslaan van bijvoorbeeld voorraad of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond Via de entree kom je in de hal waar de meterkast is gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekelder. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. De doorzon woonkamer (ca. 24,9 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en plafond met sierpleister. Door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. De gaskachel zorgt voor extra sfeer in de ruimte. Via een boog staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken van 2020 (ca. 5,1 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en een combimagnetron. Vanuit de keuken is tevens directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop (ca. 3,3 m²), die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer (ca. 2,4 m²) is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers hebben een praktische maatvoering. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De derde slaapkamer is voorzien van een vinylvloer en hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 11,8 m²); Slaapkamer 2 (ca. 12,7 m²); Slaapkamer 3 (ca. 5,3 m²). Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimtes (ca. 10,4 m² en ca. 6,0 m²) en biedt volop bergruimte. Hier is ook de cv-ketel geplaatst. Tuin en berging De achtertuin is in 2024 opnieuw en verzorgd aangelegd en beschikt over een terras met zonnescherm en nette borders. Het is een fijne buitenruimte waar je direct gebruik van kunt maken. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom. Achter in de tuin staat een berging (ca. 9,5 m²), ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden - De woning is voorzien van rolluiken; - Handige provisiekelder; - Tuin met eigen achterom en berging; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 260.000

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050

2,78%

Anualmente

%

€ 13.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 260.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
355 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6086

Mapas de Google

Neer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Neer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neer. En 2026 había 3.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

3.280

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neer
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 355 15-25: 385 25-45: 665 45-65: 965

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

302

Etiqueta D

263

Etiqueta B

218

Etiqueta G

212

Etiqueta A

181

Etiqueta F

169

Etiqueta E

66

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neer
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2026 ongeveer 3.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Neer

Ver más viviendas en este lugar.