Ir directamente al contenido
Logotipo de 050Wonen

Boerakkerweg 8

9365TJ Niebert • Groningen

Bajo precio

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.475

Galería de fotos

Boerakkerweg 8 Niebert
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant woonhuis met paardenboxen en verlichte paardenbak Ben je gek op paarden en droom je ervan om te wonen met genoeg ruimte voor je paarden? Zoek niet langer! Deze woning is precies wat je wilt: een fantastisch vrijstaand huis uit 2020, gelegen op een riant perceel van maar liefst 4.235 m2 mét paardenfaciliteiten. Hier komen luxe, comfort én het buitenleven samen. Dus hup, laarzen aan en lees snel verder! Een Sfeervol Thuis met Alles D’r Op en D’r Aan Dit jonge woonhuis straalt direct vanaf de oprit. De woning is stijlvol afgewerkt en dankzij het bouwjaar (2020!) geniet je van moderne isolatie en energielabel A. Met 161,6 vierkante meter aan woonplezier kun je alle kanten op. Beneden vind je een fijne woonkamer waar het ’s winters knus is bij de tv en ’s zomers de tuindeur open kan naar je eigen stukje paradijs. De keuken is natuurlijk helemaal van nu, dus daar maak je in een handomdraai een ontbijtje of bak je samen flink uit na een dag buiten. Daarnaast vind je beneden een ruime slaapkamer met aansluitend een royale badkamer. Op de verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Je Droomtuin: Ruimte Voor Iedereen Wat deze plek écht speciaal maakt, is de ruimte rondom. Of je nu lekker wilt bbq’en, kinderen vrij wilt laten spelen, of gewoon uren wilt mijmeren aan de rand van de paardenbak, hier kan het allemaal. En zoals je zou verwachten van een locatie als dit, is privacy gegarandeerd. De bomen, het groen, het uitzicht—je zou bijna vergeten dat je buren hebt. Paardenparadijs aan Huis En dan… waar het echt om draait! Voor de paardenliefhebber is dit gewoon ultiem wonen. Er staan al twee robuuste paardenboxen van 3,5 bij 3,5 meter en er is ruimte om een derde box te realiseren. Daarnaast is er een verlichte rijbak van maar liefst 21 bij 42 meter. De voorzieningen zijn tiptop in orde en goed doordacht, want ja, een paardenliefhebber heeft nou eenmaal gevoel voor details. Je paarden krijgen hier de ruimte die ze verdienen—en jij hebt alles binnen handbereik. Op dit moment is er circa 4.800m2 grasland in bruikleen van de buren waar de paarden kunnen grazen. Buitenleven én Bereikbaarheid De locatie is top. Je bent voor de dagelijkse boodschappen en scholen zo in Leek of Tolbert. Even de snelweg op of fietsen naar het dorp is zo gedaan. Kortom: hier combineer je landelijke privacy met het gemak van voorzieningen om de hoek. Samengevat: Hier Wil Je Nooit Meer Weg! Kort en krachtig: Boerakkerweg 8 checkt álle vakjes voor wie graag samen wil leven met zijn paarden, midden in het groen, in een luxe en energiezuinige woning waar comfort en vrijheid hand in hand gaan. Of je nu grootse (paarden)dromen hebt of gewoon verlangt naar rust, ruimte en buitenleven: dit huis heeft het allemaal. Kom snel kijken—voor je het weet, woon je hier zelf! Interesse? Neem contact op, trek je laarzen aan en beleef zelf het buitenleven op z’n best! Bijzonderheden: * De woning is gebouwd in 2020; * Vloerverwarming op de begane grond; * 2 Paardenboxen en verlichte paardenbak van 21 x 42, ideaal voor de paardenliefhebber; * Levensloopbestendig door slaap- en badkamer op de begane grond; * 2 Royale slaapkamers en badkamer op de verdieping;

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
4235 m²
Contenido
572 m³
Espacio de almacenamiento externo
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9365

Mapas de Google

Vista geográfica Niebert

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Niebert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Niebert. En 2025 había 634 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.116.

Inhabitantes

634

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.116

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.980

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Niebert
Año Inhabitantes
2021 631
2022 632
2023 628
2024 634
2025 634

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Niebert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.556
2022 EUR 354.659
2023 EUR 404.877
2024 EUR 401.976
2025 EUR 430.116

Composición de los residentes

Edad

65+: 138 0-15: 93 15-25: 63 25-45: 130 45-65: 213

Nivel académico

Hoger

164

Praktisch

75

Middelbaar

226

Origen de los residentes (2025)

Europa

19

Nederland

599

Buiten Europa

19

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 9
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

77

Etiqueta C

47

Etiqueta B

33

Etiqueta D

30

Etiqueta F

26

Etiqueta A

24

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Niebert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.041 3.893
2021 2.268 3.974
2022 1.762 3.665
2023 1.370 3.487
2024 1.280 3.721

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.148

Koopwoning

Gas: 1.387 • Electricidad: 3.519

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricidad: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 817 • Electricidad: 1.967

Actividad empresarial en Niebert (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 24
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Niebert
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Niebert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Niebert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Niebert?

Niebert telt in 2025 ongeveer 634 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niebert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Niebert is in 2025 circa € 430.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert ligt rond € 32.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Niebert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Niebert?

In Niebert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer viviendas in Niebert

Ver más viviendas en este lugar.