Ir directamente al contenido
Logotipo de Pat Makelaardij

Sportlaan 53

7833CH Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Vendido

€ 239.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.140

Precio de compra /m²: € 2.469

Galería de fotos

Sportlaan 53 Nieuw-Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een verrassend ruime, complete en betaalbare hoekwoning met grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, elektrische rolluiken, een bijkeuken, carport, overdekt terras en een riante berging? Kom dan eens even een kijkje nemen bij deze hoekwoning met achterom, onderhoudsarme tuin en ideale leefruimte. Het geheel is gelegen aan een geliefde straat op steenworp afstand van het zeer complete centrum van Nieuw- Amsterdam en het huis heeft energielabel C. Kortom een ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen met veel mogelijkheden. De huidige eigenaar heeft recentelijk de nodige investeringen doorgevoerd maar om het af te maken dient u rekening te houden met enige verdere modernisering. Er is een absoluut solide en ruime basis aanwezig om deze interessante woning naar eigen inzicht en wensen volledig naar uw hand te zetten! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak om het juiste beeld te krijgen. Maandagmiddag 15 september en dinsdagmiddag 16 september plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de riante hal met garderobe en vergrote trap-/ gangkast, vernieuwde meterkast (2024), hangtoilet (2021), doorgang vanuit de hal naar de L-vormige woonkamer die lekker ruimtelijk is opgezet. De woonkamer is heerlijk licht en biedt prima leefruimte! Vanuit de woonkamer ervaart u een vrije woonbeleving aan de voorzijde. De open keuken is tuingericht en v.v. een inbouwkeuken met 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en RVS schouw, doorgang naar de functionele bijkeuken met witgoedaansluiting en een tuindeur naar het riante, tuingerichte overdekte terras met openslaande (tuin-)deuren waardoor u deze ruimte ook af kunt sluiten maar ook heerlijk open kunt zetten indien gewenst. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers die allen zijn v.v. een neutrale laminaatvloer en resp. 6, 11 en 12 m2 groot zijn. De ouderslaapkamers is v.v. een riante inloopkast (voorheen badkamer). Gezien het type woning, hoogbouw, zijn alle slaapkamers v.v. rechte wanden en praktisch in te richten. De badkamer is ruim (voormalige slaapkamer) en neutraal en v.v. een inloopdouche, hangtoilet wastafel en badmeubel. Alle slaapkamers zijn v.v. elektrische rolluiken en aangezien op de gehele eerste verdieping ook nieuwe kunststof kozijnen zijn geplaatst kunt u de warmte lang buiten de deur houden! Zolderverdieping: vlizotrap naar de multifunctionele zolderruimte die momenteel als bergruimte in gebruik is genomen maar met een vaste trap ook als 4e slaapkamer benut zou kunnen worden. De zolder is v.v. een dakraam, de cv opstelling (Nefit HR combiketel uit 2012) en een betonvloer. Vanwege de ruime opzet van de zolderverdieping en de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen valt deze verdieping om te turnen tot een volwaardige woonverdieping. Tuin: onderhoudsvriendelijke, veel privacy biedende tuin gelegen op het oosten, met achterom, een riante houten berging en overdekt terras c.q. tuinkamer. De tuin heeft een prima zonligging en aan de voorzijde is het huis gelegen aan een breed opgezette straat met parkeergelegenheid en daarnaast ook nog eens gelegen op korte afstand van het zeer complete centrum. De tuin is besloten vanwege de doorgang vanuit de berging die eveneens af valt te sluiten. Bijzonderheden: compleet, royaal en betaalbaar wonen op een leuke stek; ideaal object geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; in 2024 grotendeels v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en elektrische rolluiken; gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen; Nieuw- Amsterdam/ Veenoord heeft een treinstation; goede uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen, Hoogeveen en Coevorden; goede ontsluiting richting Zwolle, Groningen en Duitsland middels A37/ N34.

Hipoteca berekenen

€ 239.500

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.140

2,78%

Anualmente

%

€ 11.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7833

Mapas de Google

Nieuw-Amsterdam en el mapa

Explora Nieuw-Amsterdam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Amsterdam. En 2026 había 4.718 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 290.000.

Inhabitantes

4.718

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 290.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Amsterdam
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720
2026 4.718

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.170 0-15: 615 15-25: 535 25-45: 980 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

624

Etiqueta B

398

Etiqueta A

294

Etiqueta G

270

Etiqueta D

201

Etiqueta F

162

Etiqueta E

105

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 11
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2026 ongeveer 4.718 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.