Inhabitantes
4.480
Último año: 2025
Middeldoel 16
3264AM Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland
Vendido
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 4.901
Galería de fotos
Descripción
Deze karakteristieke vrijstaande woning is in 2022/2023 zeer grondig gemoderniseerd en vergroot middels een zeer fraaie en royale aanbouw. De woning is onder andere voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en begane grondvloer, alle elektra en waterleidingen zijn vernieuwd, alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR dubbel glas, de muren zijn van binnenuit geïsoleerd en er is een WTW ventilatie systeem aangelegd. Ook de aanbouw is volledig geïsoleerd en daardoor heeft deze karaktervolle en ruime woning een heel mooi energielabel A! Daarnaast heeft de woning onder andere 5 slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, achtertuin op het zonnige zuiden, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een ruime sfeervolle eetkeuken met robuuste balken die mooi in het zicht zijn gebleven. INDELING IN VOGELVLUCHT Begane grond: entree/hal met toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: bergzolder. KOM BINNEN Entree/hal aan de voorzijde van de woning met meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer met aangebouwde woonkeuken. De woonkamer heeft nog de fraaie authentieke uitstraling met glas-in-lood bovenlichten en werkende schuiframen met vakverdeling. Bij de sfeervolle woonkeuken vallen meteen de houtkachel, robuuste Eiken houten balken en de bijpassende keukenopstelling op. De keuken heeft twee wandopstelling met onder andere een grote vriezer en grote koelkast, Quoocker en een 5-pits Belling fornuis met afzuigschouw. Via openslaande deuren loop je zo de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin in. De bijkeuken is naast de keuken gelegen en heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelplaats Nefit cv-combiketel en een deur naar de achtertuin. Begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en 5 slaapkamers. De badkamer heeft een douche, hangcloset, ligbad en een meubel met wastafel. De eerste verdieping is ook voorzien van vloerverwarming en boven de twee slaapkamers aan de achterzijde is nog een ruime bergzolder aanwezig. TUIN Voor en naast de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras en een gezellige overkapping. EXTRA INFORMATIE - 2022/2023 woning grondig gemoderniseerd en vergroot; - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 153 m² en een inhoud van ca. 567 m³ - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Nieuw-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 325 m²
- Contenido
- 567 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 107 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Nieuw-Beijerland
Explora Nieuw-Beijerland y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Beijerland. En 2025 había 4.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.
Promedio WOZ
EUR 412.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
98
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.190 |
| 2022 | 4.285 |
| 2023 | 4.410 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.480 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 880
0-15: 885
15-25: 625
25-45: 980
45-65: 1.110
Nivel académico
Hoger
800
Praktisch
800
Middelbaar
1.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
135
Nederland
4.090
Buiten Europa
255
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
349
Appartementen
128
Tussenwoningen
625
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
206
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
110
1950 tot 1970
501
1970 tot 1980
206
1980 tot 1990
222
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
114
2020 en later
132
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
445
Etiqueta C
400
Etiqueta B
276
Etiqueta D
196
Etiqueta G
130
Etiqueta A++++
83
Etiqueta F
63
Etiqueta E
44
Etiqueta A+
36
Etiqueta A+++
24
Etiqueta A++
5
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.150 |
| 2021 | 1.400 | 3.240 |
| 2022 | 1.060 | 3.080 |
| 2023 | 870 | 2.960 |
| 2024 | 820 | 3.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 3.190
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 2.390
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Nieuw-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?
Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?
In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.
Meer viviendas in Nieuw-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wilgenhof 7
3264TE Nieuw-Beijerland
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Voorstraat 27
3264AW Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 3.819/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenlaantje 20
3264PK Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 4.167/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ridder van Dorpstraat 5
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 369.500 k.k.
€ 3.213/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Achterdoel 4
3264AA Nieuw-Beijerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 488 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scheepswerf 508
3264LR Nieuw-Beijerland
€ 599.000 k.k.
€ 4.309/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voordoel 30
3264AV Nieuw-Beijerland
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.267/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 375 m²
- Área del lote
- 3000 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ridder van Dorpstraat 9
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 600.000 k.k.
€ 3.727/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
