Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

de Pauwe 6

8112BE Nieuw Heeten • Overijssel

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 3.329

Galería de fotos

de Pauwe 6 Nieuw Heeten
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met trots mogen wij deze hartstikke leuke hoekwoning met geïsoleerde garage te koop aanbieden! Gebouwd in 2016, is deze mooie woning gelegen in een rustige woonwijk. Door het jonge bouwjaar is de woning duurzaam en strak afgewerkt. Tevens is het perceel royaal te noemen, namelijk 242 m² groot. Daardoor beschikt de woning over een relatief grote tuin en een eigen oprit waar een auto kan staan. Wat verder in het oog springt is het feit dat de woning beschikt over vier slaapkamers, het comfort van vloerverwarming op de begane grond en badkamer én een volledig geïsoleerde garage van ruim 27 m². Daardoor is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis, een atelier of slaap- en badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast (met 3-fasen aansluiting), het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en veel ramen. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en heb je veel verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven/magnetron-combi. In de woonkamer is nog een hal gecreëerd. De warmte blijft hierdoor binnen en de eerste ‘vieze inloop’ is niet direct in de woonkamer. Ideaal! Vanuit deze hal heb je ook toegang tot de volledig geïsoleerde garage (met krachtstroom en kruipruimte). Een prachtige plek voor de thuisklusser, hobbyist, diegene die veel opslagruimte nodig heeft of het op een andere manier multifunctioneel wil gebruiken. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer heeft een verzorgde uitstraling en beschikt over een dubbele wastafel, douche, toilet, designradiator en vloerverwarming (retourleiding). Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de overloop, waar ook de cv-ketel en de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Op deze verdieping zit ook de vierde slaapkamer. Een dakraam en een vast raam zorgen voor veel daglicht. Verder beschikt deze kamer over veel bergruimte achter de knieschotten. Een keurig afgewerkte verdieping. Tuin De achtertuin is ruim van opzet en verzorgd aangelegd. De relatief vrije ligging aan de achterzijde versterkt ook nog eens het ruimtelijke gevoel. En de tuin is gelegen op het noord-westen, waardoor de avondzon volop in de tuin schijnt. Een zij-ingang zorgt voor een makkelijke toegang tot de achtertuin. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 126 m² - Inhoud: circa 563 m³ - Perceeloppervlakte: 242 m² - Bouwjaar: 2016 - Energielabel A - Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor eind april / begin mei. Kortom: ben je opzoek naar een woning die instapklaar is? Die een eigen oprit met grote geïsoleerde garage heeft? Een woning die beschikt over vier slaapkamers én een mooie achtertuin? Plan dan zéker een bezichtiging in bij de Pauwe 6 in Nieuw Heeten, want deze woning heeft het allemaal! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8112

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuw Heeten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw Heeten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw Heeten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw Heeten. En 2025 había 1.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

1.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw Heeten
Año Inhabitantes
2021 1.175
2022 1.155
2023 1.245
2024 1.285
2025 1.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw Heeten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 285 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

230

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 66
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 169
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 38
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

114

Etiqueta C

112

Etiqueta A

107

Etiqueta D

89

Etiqueta G

88

Etiqueta F

38

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw Heeten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.390
2021 1.700 3.480
2022 1.320 3.250
2023 1.060 3.160
2024 980 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Nieuw Heeten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw Heeten
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw Heeten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw Heeten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw Heeten?

Nieuw Heeten telt in 2025 ongeveer 1.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Heeten is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Heeten ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw Heeten?

In Nieuw Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Nieuw Heeten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.