Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenaar Cové Makelaars

Bovenkruier 62

2957XK Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.942

Galería de fotos

Bovenkruier 62 Nieuw-Lekkerland
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruime eengezinswoning, goed onderhouden en voorzien van een ruime garage en zonnige tuin op het zuidwesten met sfeervolle tuinkamer! Deze ruime 6-kamer eengezinswoning met energielabel B is op de begane grond voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer met houtkachel en luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met 2e toilet. De 2e verdieping is mede door de grote dakkapel voorzien van nog eens 2 extra slaapkamers. De achtertuin is recentelijk gemoderniseerd en biedt plaats aan een heerlijke tuinkamer. Hier is het echt genieten! Aan de voorzijde tref je de ruime en praktische garage. Kortom; een woning met volop mogelijkheden! In de afgelopen jaren zijn diverse energiebesparende voorzieningen getroffen hetgeen resulteert in een energielabel B. Zo is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing (2023) en zijn in 2023 8 zonnepanelen geïnstalleerd op de garage en dakkapellen. De ligging is uitstekend, in een ruim opgezette wijk aan de rand van het dorp. Binnen enkele minuten wandel je door het prachtige polderlandschap of maak je een ommetje door het ‘Hondenbos’. Daarnaast bevindt de woning zich in de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin is keurig aangelegd met straatwerk en hekwerk. Hier is het genieten in het ochtendzonnetje. Er is toegang tot de entree en de garage. Garage: De stenen garage aan de voorzijde is voorzien van elektra, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger en de nodige bergruimte. Entree: De entree biedt plaats aan de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en geeft toegang naar de woonkamer en het toilet. Middels een vaste trap is er toegang naar de 1e verdieping. De begane grond is keurig afgewerkt met laminaatvloeren en glad gestuukte wanden en plafonds. Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een hangcloset en fontein. Woonkamer: De ruime tuingerichte woonkamer met open keuken is echt een heerlijke ruimte! De kamer biedt plaats aan een sfeervolle schouw met houtkachel (vernieuwde dubbelwandige kachelpijp), handige trapkast en toegangsdeur naar de tuin. Keuken: De luxe open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in eiken kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, te weten; combi-oven, fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Tevens beschikt de keuken over veel praktische opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer en middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer biedt tevens plaats aan een inbouwkast. Badkamer: De moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, badkamermeubel en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over een kunststof dakraam en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Voorzolder: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en is voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een grote dakkapel. Slaapkamer 5: Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een groot kunststof dakraam voor de nodige lichtinval. Tevens is de kamer voorzien van een kastenwand met opstelplaats van de CV-combiketel (Vaillant, 2001). Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is recentelijk gemoderniseerd. De tuin is voorzien van bestrating met geïntegreerde trampoline, houten schuttingen, houtopslag en een sfeervolle tuinkamer. De tuinverlichting geeft in de avond een prachtig effect. De tuin grenst aan de achterzijde direct aan een brede groenstrook. Tuinkamer: De onlangs gerealiseerde tuinkamer is een heerlijke plek om het gehele jaar door te vertoeven. De kamer is volledig geïsoleerd en is voorzien van glazen schuifwanden, sfeervolle houtkachel, elektra, verlichting en een achteruitgang. Overige: Betonnen constructievloeren; Geheel voorzien van HR++ beglazing (2023); 8 zonnepanelen (2023); Voorzien van dakisolatie; Energielabel B; Stenen garage; Sfeervolle tuinkamer; Aanvaarding: in overleg (juli/augustus).

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2957

Mapas de Google

Nieuw-Lekkerland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

8.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Lekkerland
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Lekkerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta A

763

Etiqueta B

645

Etiqueta D

267

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

137

Etiqueta F

95

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Lekkerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Lekkerland
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.