Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Burgemeester Nieborgstraat 4

2957KJ Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Burgemeester Nieborgstraat 4 Nieuw-Lekkerland
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige woonwijk en heeft een fijne oprit voor twee auto’s. De lichte woonkamer is uitgerust met vloerverwarming, een houtkachel, veel daglicht en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met achter de keuken een halletje dat toegang geeft tot de multifunctionele kantoorruimte in de voormalige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een lichte overloop met dakraam en een vierde slaapkamer met opbergruimte achter schuifdeuren. De achtertuin is een gezellige plek met een overkapping, gras en een terras. De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een zonnescherm en leilindes. De woning is ook nog eens voorzien van twaalf zonnepanelen en rondom kunststof kozijnen. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor een gezin dat graag comfortabel en rustig wil wonen. Indeling Entree: Bij binnenkomst stap je een lichte hal binnen, mede dankzij het zijraam. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De PVC-vloer loopt mooi door naar de woonkamer en keuken. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: Keurige toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De afwerking is netjes verzorgd. Woonkamer: De woonkamer voelt direct prettig aan door het vele licht dat binnenkomt via het zijraam en de openslaande deuren aan de achterzijde. Dankzij de vloerverwarming en de gezellige houtkachel is dit een comfortabele plek om samen te komen. De kamer is ruim opgezet met voldoende plek voor een royale zithoek aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Aan de zijkant bevindt zich een rolluik en aan de achterzijde een zonnescherm. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, behangwanden en een plafond met spuitwerk. Keuken: De open hoekkeuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken is netjes en functioneel, en via een klein halletje heb je toegang tot de multifunctionele ruimte. De ruimte is afgewerkt met dezelfde PVC-vloer en gestuukte wanden en plafond als de woonkamer. Kantoorruimte (voormalige garage): Deze multifunctionele ruimte is nu ingericht als kantoor en beschikt over een grote ingebouwde kast. Het is een lichte en praktische ruimte die bereikbaar is via het halletje achter de keuken. Ideaal als werkplek, hobbykamer of speelkamer. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Eerste verdieping Overloop: Kleine overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een plafond met spuitwerk. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. De kamer heeft een rolluik en is royaal van formaat. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is een slaapkamer aan de zijkant van de woning. Ideaal als kinder- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een plafond met spuitwerk. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is een keurige slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. De kamer is geschikt voor een bed en kast en is netjes afgewerkt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een plafond met spuitwerk. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en netjes onderhouden. De ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, meubel met geïntegreerde wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop: Via de vaste trap bereik je de overloop met dakraam en een groot raam in de zijgevel, waardoor het prettig licht is op deze verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha Avanta, 2019). Vanaf de overloop heb je toegang tot zowel de slaapkamer als de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, structuurwanden en een plafond van gips. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier is een leuke kamer in de punt van het huis, voorzien van dakramen en praktische opbergruimte achter schuifdeurtjes. Een fijne, lichte kamer die multifunctioneel te gebruiken is. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, behangwanden en een plafond van gips. Overige verdiepingen Bergzolder: De bergzolder is ideaal voor het opbergen van seizoenskleding en koffers. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 4.60 x 5.60) ligt op het zuidwesten, is netjes aangelegd met leilindes en is voorzien van een praktisch zonnescherm. De oprit (afm. ca. 11.30 x 2.50) biedt ruimte voor twee auto’s en is ideaal voor dagelijks gebruik. Er is tevens een wateraansluiting aanwezig. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 9.70 x 8.10) ligt op het noordoosten en is gezellig ingedeeld met sierbestrating, gras, tuinborders en een terras. De overkapping zorgt voor een beschut zitplekje. Er zijn wateraansluitingen aanwezig en de tuin beschikt over een achterom. Schuur: Nette stenen schuur, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De schuur beschikt over elektra. Bijzonderheden De Burgemeester Nieborgstraat ligt op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk. Het winkelcentrum Kleyburgplein, scholen en het hertenkamp zijn op loopafstand te bereiken. ALGEMEEN Bouwjaar: 1987 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2019) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2019) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Zonnepanelen: 12 stuks Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, plaats en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2957

Mapas de Google

Nieuw-Lekkerland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

8.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Lekkerland
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Lekkerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta A

763

Etiqueta B

645

Etiqueta D

267

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

137

Etiqueta F

95

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Lekkerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Lekkerland
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.