Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Lekdijk 377

2957VA Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.338

Galería de fotos

Lekdijk 377 Nieuw-Lekkerland
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke starterswoning onderaan de dijk met authentieke details! Deze tussenwoning uit 1900 is ideaal voor starters en beschikt over een lichte woonkamer met open haard en een authentiek balkenplafond. De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een tuin aanwezig. De achtertuin heeft een superfijne ligging op het zuidwesten en biedt veel privacy. Ook verliefd geworden op deze leuke woning? Je bent van harte welkom om het te komen bezichtigen! Indeling Entree: De hal biedt ruimte voor jassen en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een kastje gerealiseerd voor het opbergen van schoenen. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden, een houten vloer en een gipsplafond. Meterkast: De meterkast beschikt over acht groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer nodigt de open haard direct uit om te blijven zitten. Ondanks het compacte formaat oogt de ruimte dankzij de lichte afwerking verrassend ruim. Er is volop bergruimte aanwezig, met zowel een handige vaste kast voor glaswerk en servies als een ruime kelder-/trapkast. Het karakteristieke balkenplafond en de houten vloer zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met gestuukte wanden. Keuken: De landelijke open keuken is voorzien van een gasfornuis met zes pitten, een oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal/de bijkeuken. Daarnaast is er een ruime kelder-/trapkast aanwezig voor extra opslag, waar tevens de wasmachine is opgesteld. De keuken is afgewerkt met een houten vloer en een authentiek balkenplafond. Bijkeuken: De bijkeuken fungeert als voorportaal naar het toilet en de achtertuin en biedt ruimte voor een garderobe. De ruimte is afgewerkt met tegels en gestuukte wanden. Toilet: Het toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning, in een aanbouw. Het toilet is voorzien van een staand closet, fonteintje, radiator en een raam. De ruimte is volledig betegeld. Eerste verdieping Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering via een vlizotrap. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang- en/of geschilderde wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruimere master bedroom. De kamer beschikt over een grote inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang- en glasvlieswanden en een gipsplafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is uitstekend geschikt als hobby-, kinder- of werkkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang en een gipsplafond. Badkamer: De nette badkamer is voorzien van ligbad en een mooi wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevinden zich de Cv-ketel (2022) en een Velux dakraam. De ruimte is geïsoleerd en biedt volop bergruimte. Tuin Voortuin: De voortuin is gelegen op het noordoosten en ligt schuin voor de voordeur. Het recht van overpad is hier van toepassing. De tuin is afgewerkt met bestrating en een hoge stenen plantenbak met beplanting. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een knusse, speelse indeling met ruimte voor een gezellig zitje. Hier geniet je van veel privacy. De tuin heeft een afmeting van circa 8,1 x 5,4 meter en is bereikbaar via een achterom met poort. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en beschikt over een houten schuur. Schuur: De houten schuur beschikt over elektra. Bijzonderheden Dit pittoreske dijkhuis ligt op een toplocatie: rustig onder aan de dijk en toch op loopafstand van het centrum en voorzieningen zoals een supermarkt. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid, zowel beneden aan de dijk als bovenop. ALGEMEEN Bouwjaar: ca. 1900 Verwarming: Nefit Proline Cv-ketel (2022) Warmwatervoorziening: Nefit Proline Cv-ketel (2022) Glas: Dubbelglas Kozijnen: Hout Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
302 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2957

Mapas de Google

Nieuw-Lekkerland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

8.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Lekkerland
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Lekkerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta A

763

Etiqueta B

645

Etiqueta D

267

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

137

Etiqueta F

95

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Lekkerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Lekkerland
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.