Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Meerkoet 26

2957NJ Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.147

Galería de fotos

Meerkoet 26 Nieuw-Lekkerland
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime, instapklare hoekwoning uit 2002 is ideaal voor een gezin en bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over zes slaapkamers, een nette afwerking en een energielabel A, én is uitgerust met maar liefst elf zonnepanelen voor extra energiezuinig wonen. Bovendien is de garage met zolder een hele fijne toevoeging! Indeling Entree: Je stapt de woning binnen in een ruime hal. De hal geeft toegang tot een inbouwkast met de cv-ketel, meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvlies behang wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: 9 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar Toilet: Het toilet is strak afgewerkt in een neutrale kleurstelling en voorzien van een staand toilet, wastafel met fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte waar je je direct thuis voelt. Openslaande deuren bieden een prachtig zicht op de tuin en ook het zijraam laat het daglicht binnenstromen. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, spuitwerk plafond en glasvlies behang wanden. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met ramen naar de straat en zijkant: zo zie je je gasten al aankomen. De moderne keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven/magnetroncombinatie, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt voor een culinaire ervaring in je eigen huis. Eerste verdieping Overloop: Ruime overloop met toegang tot een losse toiletruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer die hier ligt, lig over de hele verdieping. De wanden zijn afgewerkt met glasvlies behang en het plafond met spuitwerk. Slaapkamer 1: Fijne slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Ruime master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een grote vaste kast en is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt directe toegang tot het brede balkon op het westen. Hier kan je ’s ochtends genieten van de eerste zonnestralen. De kamer is voorzien van horren bij de ramen, waardoor frisse lucht binnenkomt zonder dat insecten binnenvliegen. Het balkon loopt over de gehele breedte van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvliesbehang wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is een echte blikvanger. Hier geniet je van een luxueuze inloopdouche en een ligbad, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De zwarte opbouwkranen, het stalen frame van de douchedeur en de zwarte designradiator geven de ruimte uitstraling. Het houtlook wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel biedt praktische opbergruimte, terwijl het raam zorgt voor volop natuurlijk licht. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de badkamer altijd fris en comfortabel. Toiletruimte: Keurig toiletruimte in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop: De ruime overloop op de tweede verdieping is licht en luchtig dankzij het dakraam. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er via een vlizotrap toegang tot een handige bergzolder, waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. De laminaatvloer loopt door over de hele verdieping, wat zorgt voor een uniforme uitstraling. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Slaapkamer 4: Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een dakraam. Er is genoeg ruimte voor een eenpersoonsbed en een kledingkast. Achter de knieschotten is opbergruimte aanwezig. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een gips plafond. Slaapkamer 5: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een dakkapel en een zijraam, waardoor er genoeg ruimte en licht aanwezig is. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvliesbehang wanden en een gips plafond. Slaapkamer 6: Ook slaapkamer 6 is een fijne kinderkamer en beschikt over een dakkapel. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een gips plafond. Tuin Voortuin: De verzorgde voortuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd met een mooie bolboom en een groen gazon. Er is een handige wateraansluiting aanwezig. Boven de voordeur bevindt zich een overstek, waardoor je droog kunt staan als je bij regen je sleutels zoekt. Achtertuin: De keurige achtertuin op het westen is fraai aangelegd met sierbestrating en tuinborders. De tuin is via een achterom bereikbaar. Onder de overkapping stap je direct de tuin in. De overkapping is ideaal voor het stallen van fietsen. Daarnaast is de tuin voorzien van elektra en heeft een diepte van ca. 10 meter. Zijtuin: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een strook grond, waarop momenteel een houten opslagcabine is geplaatst. Dit biedt extra opslagruimte en is ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld containers. Garage: De garage is ruim en beschikt over een elektrische roldeur, wateraansluiting en verwarming. Daarnaast kan je via een vaste trap naar de zolder. Hier is ook daglicht aanwezig via een dakraam. De zolderverdieping biedt extra opslagruimte maar is ook ideaal als hobbyruimte. Bijzonderheden De woning bevindt zicht in een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk. Praktische voorzieningen zoals scholen, OV, een supermarkt, speeltuintjes en sportvoorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. ALGEMEEN Bouwjaar: 2002 Verwarming: Remeha Calenta 40 c 2014 + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Remeha Calenta 40 c Cv-ketel (2014) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 11 stuks

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
508 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2957

Mapas de Google

Nieuw-Lekkerland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

8.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Lekkerland
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Lekkerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta A

763

Etiqueta B

645

Etiqueta D

267

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

137

Etiqueta F

95

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Lekkerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Lekkerland
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.