Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Meester Bouwmanstraat 12

2957AV Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.459

Galería de fotos

Meester Bouwmanstraat 12 Nieuw-Lekkerland
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze lichte bovenwoning aan de Meester Bouwmanstraat ligt centraal in Nieuw-Lekkerland, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en bevindt zich boven een supermarkt. De royale doorzonwoonkamer valt op door het vele daglicht en biedt toegang tot een ruim dakterras op het westen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is eenvoudig van opzet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een compacte badkamer en op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer met extra bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en deels van kunststof kozijnen. Dankzij de lichte ruimtes en praktische indeling vormt dit een fijne basis voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning. Indeling Entree: Je betreedt de woning in een knusse hal met glas-in-looddeur die de ruimte afsluit, een ideale plek om je jas op te hangen. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte, de woonkamer, de keuken en een praktische inbouwkast. De hal is afgewerkt met een houten vloer en gestuukte wanden en plafonds. Meterkast: De meterkast bestaat uit 7 groepen en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De afwerking is eenvoudig met een kleurrijke touch. Woonkamer: De woonkamer is een lichte doorzonkamer met veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn zonneschermen geplaatst, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur in de zomer. Vanuit de woonkamer loop je zo het heerlijke dakterras op. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en plafonds. Keuken: De deels open keuken ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij het grote raam en de deur naar het dakterras. De ruimte is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. De afwerking met plavuizen vloer, betegelde wanden en plafondplaten zorgt voor een verzorgde basis die je eenvoudig naar eigen smaak kunt moderniseren. Eerste verdieping Overloop: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met laminaat vloer, gestuukte wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De praktische inbouwkast biedt volop ruimte voor je garderobe en de rolluiken zorgen voor een goede nachtrust. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en zachtboard plafond. Slaapkamer 2: Een grote slaapkamer die veel ruimte biedt en is voorzien van een praktische inbouwkast en een rolluik. Het zonnescherm houden de felle zon op warme dagen buiten. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en zachtboard plafond. Slaapkamer 3: Leuke, lichte kamer die goed te gebruiken is als werk- of kinderkamer. De kamer is voorzien van een handige inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. De kamer is afgewerkt met structuurwanden en een zachtboard plafond en is voorzien van een zonnescherm. Vanuit het raam heb je leuk zicht op het Kleyburgplein. Badkamer: De compacte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, toilet, wastafel, designradiator en inbouwspots. Een prima plek om jezelf even op te frissen. Tweede verdieping Overloop: Ruime overloop met handige opbergruimte en een aparte ruimte met opstelplaats van de Cv-ketel. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en zachtboard plafond. Slaapkamer 4: Zeer ruime kamer met dakraam aan de voorzijde en een extra raam in de zijgevel, wat zorgt voor veel lichtinval. De kamer is ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Ook deze kamer is voorzien van handige opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en zachtboard plafond. Tuin Dakterras: Aan de achterzijde bevindt zich het royale dakterras, gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende plek voor een eettafel of loungeset om gezellig met vrienden of familie te dineren. Schuur: Op de begane grond, direct rechts naast de trapopgang naar de woning, bevindt zich een stenen berging met elektra, wateraansluiting en een handige vliering. Hier bevindt zich ook de watermeter. Een praktische ruimte voor fietsen, opslag of het wassen van de auto. Bijzonderheden Deze woning ligt nabij het centrum, waardoor alle praktische voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Denk aan winkels, basisscholen en volop mogelijkheden om te fietsen of te wandelen. En houd je van verse broodjes op zaterdagochtend? De bakker zit om de hoek! ALGEMEEN Bouwjaar: 1970 Verwarming: Remeha Quinta Cv-ketel (2005) Warmwatervoorziening: Remeha Quinta Cv-ketel (2005) Glas: Grotendeels dubbelglas Kozijnen: Hout en kunststof Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2957

Mapas de Google

Nieuw-Lekkerland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

8.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Lekkerland
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Lekkerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta A

763

Etiqueta B

645

Etiqueta D

267

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

137

Etiqueta F

95

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Lekkerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Lekkerland
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.