Inhabitantes
8.625
Último año: 2025
Watervluchtmolen 30
2957JB Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Vendido
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 4.424
Galería de fotos
Descripción
Deze energiezuinige woning met energielabel A en 14 zonnepanelen is gelegen in de populaire en kindvriendelijke ‘Molenbuurt’ in het centrum van Nieuw-Lekkerland. Een van de absolute pluspunten is de royale achtertuin op het zuidoosten, met vijver, terras, overkapping en buitenkeuken. De woonkamer biedt plek voor een gezellige zithoek rondom de houtkachel en een eethoek naast de keuken. De keuken is netjes en kan eenvoudig aan jouw eigen stijl worden aangepast. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime, lichte badkamer. De master bedroom heeft toegang tot een extra ruimte die weer kan worden aangepast tot een derde slaapkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder, een open en lichte ruimte met veel mogelijkheden. De royale achtertuin met keurige schuur maakt deze woning helemaal compleet en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten! Indeling Entree: Als je binnenkomt, stap je een ruime hal binnen. Hier is voldoende plek voor je garderobe en schoenen. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, delen wanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: Het keurig afgewerkte toilet is volledig betegeld. Het is voorzien van een zwevend closet, een wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Het aluminium plafond geeft een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. Woonkamer: De woonkamer is ruim van opzet en biedt plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de voorzijde kun je een fijne zithoek creëren rondom de houtkachel, ideaal voor knusse avonden. Aan de achterzijde is er ruimte voor de eettafel, handig dicht bij de keuken, zodat je gemakkelijk kunt serveren en genieten van maaltijden met familie of vrienden. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De ruimte is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een delen plafond. Keuken: De keuken is prima van opzet en is voorzien van een 5-pits gasstel met oven, een afzuigkap en een koelkast, zodat je alles bij de hand hebt om direct aan de slag te gaan met koken. Je kunt de keuken personaliseren door hem in een eigen kleur te verven, zodat hij helemaal bij jouw stijl past. Bijkeuken: De bijkeuken is ideaal in gebruik. Hier vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger, zodat je de was eenvoudig kunt doen. Daarnaast biedt de ruimte veel handige opbergmogelijkheden, waaronder een grote vaste kast, zodat alles netjes en overzichtelijk kan worden opgeborgen. Eerste verdieping Overloop: De overloop is keurig, met een vloer die doorloopt naar alle kamers. Vanaf hier heb je toegang tot de badkamer en twee slaapkamers (oorspronkelijk drie). Overal vind je mooie deuren met bijpassend deurbeslag. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een kurkvloer, die zowel geluidsdempend is als zacht aan je voeten. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwspots en een screen. Het is een prima kamer waarin je een eenpersoonsbed kwijt kunt, maar je kunt er ook een thuiskantoor van maken. Slaapkamer 2: De royale slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een screen. Het is de master bedroom van het huis en biedt veel ruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een aangrenzende ruimte (met airconditioning en een inbouwkast) die momenteel als werkplek wordt gebruikt, maar die je weer kunt aanpassen tot extra slaapkamer. Zo beschik je weer over drie slaapkamers op de eerste verdieping. Badkamer: De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Je vindt er een meubel met een dubbele waskom, een dakraam en aan de zijkant nog een laag raam, waardoor de ruimte prettig licht is. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast is er een toilet, een design radiator, inbouwspots, een douchecabine en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Slaapkamer 3: Via een vaste trap kom je op de zolder, een ruime open ruimte met veel mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel met screen en aan de voorzijde een dakraam met zowel hor als verduistering (zowel binnen als buiten). Hierdoor is er veel lichtinval en kun je het klimaat goed reguleren. De zolder biedt daarnaast volop opbergruimte. Achter een deur vind je nog extra bergruimte en de opstelplaats van de Cv-ketel. Tuin Voortuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine, onderhoudsvriendelijke voortuin op het noordwesten. De tuin is volledig betegeld, waardoor je er weinig onderhoud aan hebt en toch een nette entree tot de woning hebt. Achtertuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is een absolute verrassing door zijn grootte en veelzijdigheid. In plaats van een achterom heeft de tuin een handige zijingang. De tuin is ruim opgezet, zodat je altijd wel een fijn plekje vindt in de zon of juist in de schaduw. Er is een vijver, een terras en een overkapping waar het in de zomer heerlijk koel is. Daarnaast beschikt de tuin over een zijtuin met een buitenkeukentje, voorzien van zowel warm als koud water. Tot slot is er ook nog een praktisch houthok. Schuur: In de tuin staat een keurig onderhouden houten schuur, die is opgedeeld in twee delen. Aan de ene kant heb je ruimte voor bijvoorbeeld gereedschap, de motor en fietsen en vind je de omvormer van de zonnepanelen. Aan de andere kant is er volop plek om al je tuinspullen netjes op te bergen. Bijzonderheden De Watervluchtmolen ligt in de populaire en kindvriendelijke 'Molenbuurt' in het centrum van Nieuw-Lekkerland met voorzieningen als een basisschool, winkelgelegenheid, het (buiten-) zwembad en sportgelegenheden op loopafstand. ALGEMEEN Bouwjaar: 1981 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2007) + vloerverwarming gedeeltelijk (badkamer) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2007) Glas: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 14 stuks
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 324 m²
- Contenido
- 442 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-10-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nieuw-Lekkerland en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.
Promedio WOZ
EUR 353.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
105
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Nivel académico
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.055
Etiqueta A
763
Etiqueta B
645
Etiqueta D
267
Etiqueta G
139
Etiqueta A+
137
Etiqueta F
95
Etiqueta E
90
Etiqueta A+++
54
Etiqueta A++
25
Etiqueta A++++
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 2.050
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 795
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 258 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 701 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 580 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 362 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
