Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Tybaertstraat 7

4568BD Nieuw Namen • Zeeland

Vendido

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 1.785

Galería de fotos

Tybaertstraat 7 Nieuw Namen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plekje heeft? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Tybaertstraat 7 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gezellige Nieuw Namen biedt dit huis maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een comfortabele leefruimte. De woning beschikt over een lichte, doorzonwoonkamer met een fijne indeling, een functionele keuken en een nette badkamer, kelder en praktische bijkeuken. De voormalige garage is geheel verbouwd tot ruime master bedroom met eigen douche en wastafel. Op de verdiepingen vind je maar liefst 4 ruime slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Achter het huis ligt een zonnige tuin met veel privacy, perfect voor spelende kinderen, zomerse barbecues of gewoon lekker ontspannen. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets. Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft – ruimte, comfort en een fijne woonomgeving en met een beetje liefde en aandacht creëer je hier een waar droomhuis! Nieuw Namen is een klein, gemoedelijk dorp. Het is vooral populair bij mensen die rustig willen wonen in een landelijke omgeving, maar toch dichtbij voorzieningen willen zijn. Het dorp ligt pal tegen de grens met België en grenst direct aan het Belgische dorp Kieldrecht. Je bent binnen enkele minuten in Antwerpen, Sint-Niklaas of Hulst – ideaal voor forenzen of wie graag de voordelen van beide landen combineert. Nieuw Namen mag dan klein zijn, het heeft een hechte gemeenschap. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd en het verenigingsleven is actief. Het dorp heeft een basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Kieldrecht (BE) of het nabijgelegen Clinge en Hulst. In Hulst – op ongeveer 10 minuten rijden – vind je een uitgebreid winkelaanbod, scholen, horeca en medische voorzieningen. Indeling Begane grond Entree in de hal met garderobe. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met natuursteen vloer. De eetkeuken is eenvoudig en heeft een hoekopstelling met een elektrische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Verder is er vanuit de woonkamer een deur naar een kelder en een deur naar de badkamer. De badkamer heeft een dubbel wasmeubel en een ligbad met douche. Via een tussenportaal is er een toilet, de trapopgang en een deur naar de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een deur naar een ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een douchecabine en wasmeubel. Eerste verdieping Overloop met toilet. Op deze verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Tweede verdieping Vaste trap naar een ruime zolderverdieping met grote overloop. De ruime 5e slaapkamer heeft een deur naar een c.v-ruimte met de c.v-ketel (Intergas ’23). Buiten Achter de woning een zonnige tuin met heerlijk terras en achterom. Verder is de tuin gezellig aangelegd met fruitbomen en struiken. Achterin de tuin een houten chalet voor extra bergruimte. Vanuit de tuin is de ruimte met geiser bereikbaar. Deze is voor het warme water van zowel de keuken als de badkamer beneden. De rest van de woning is aangesloten op de c.v-installatie. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: D (oud label) - De woning heeft zowel kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels voorzien van rolluiken en houten kozijnen met dubbel glas. - Wellicht zal vanaf 22/09/2025 de kinderopvang in Nieuw Namen gratis zijn

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4568

Mapas de Google

Ver Nieuw Namen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuw Namen

Meer viviendas in Nieuw Namen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.