Ir directamente al contenido
Logotipo de Wim Stuursma Makelaardij

Pastorieweg 12 A

9943TG Nieuw Scheemda • Groningen

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 9.058

Galería de fotos

Pastorieweg 12 A Nieuw Scheemda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw- Scheemda - Pastorieweg 12A Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k. Zoekt u een vrij gelegen woning met bijbehorende gronden en een ruime schuur op een royaal perceel? Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage is gebouwd in 1997/1998 en staat op een mooie, vrije locatie met een fraai aangelegde tuin op een perceel van ca. 22.075 m² eigen grond. De ligging aan het water en het uitzicht over de landerijen aan de overzijde van de openbare weg geven het geheel een bijzonder vrij karakter. De woning is traditioneel en degelijk gebouwd, goed geïsoleerd uitgevoerd en voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels HR beglazing. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgevoerd met een HR combiketel uit 2023, 12 zonnepanelen (400 Wp per stuk) en energielabel A. Op dit moment geldt voor het geheel een agrarische bestemming. Indeling woonhuis Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer van ca. 42 m² met schouw en tuindeuren, eetkamer van ca. 18 m², woonkeuken van ca. 9 m² met moderne aanbouwkeuken en bijkeuken van ca. 6 m², met toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 16 m², 9 m² en 9 m², toilet en badkamer van ca. 6 m² voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: beloopbare zolder, bereikbaar middels een vlizotrap. Garage: aangebouwde garage van ca. 33 m² met aangrenzende berging van ca. 12 m² (totaal ca. 45 m²), bereikbaar via de bijkeuken en uitgevoerd in dezelfde stijl als het woonhuis, voorzien van een zolder bereikbaar via een vaste trap. Schuur Op het erf naast de woning staat een ruime landbouwschuur van ca. 1.800 m², degelijk gebouwd met stalen spanten, houten gordingen en damwand gevels op een betonnen borstwering. Het dak is voorzien van stalen dakplaten met hemelwaterafvoeren en beschikt over 50 zonnepanelen. De schuur is functioneel ingedeeld met een entree voorzien van kantoorruimte/kantine en archiefruimte met glazen pui en zicht over het erf. Aansluitend bevindt zich een geïsoleerde en verwarmde werkplaats met eigen overheaddeuren, magazijn en zolder. Zowel de kantoorruimte als de werkplaats beschikken over een bergzolder. Het overige deel bestaat uit een grote open ruimte met overheaddeur, geschikt voor opslag. Handig om te weten: - Bouwjaar 1998 (conform BAG); - Verwarmd middels Cv-installatie (2023); - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - Energiezuinig door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen op het huis en 50 panelen op de loods; - Hardhouten kozijnen rondom met dubbel beglazing (deels HR+ en HR++ beglazing); - Het geheel is aangesloten op een septictank; - De bestemming is agrarisch, neem contact op met uw financieel adviseur over de mogelijkheden met deze bestemming; - De paardenstal is gebouwd in 2005; - Het bedrijf en de landerijen liggen niet in Natuurnetwerk Nederland; - De verkoop vindt collegiaal plaats met Koen Warners van Agriteam Zuidlaren. Hij verzorgt de bezichtigingen en is het eerste aanspreekpunt voor deze woning. Omgevingsinformatie Nieuw-Scheemda is een kleinschalig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Oldambt, midden in het open polderlandschap van Oost-Groningen. Het dorp vormt samen met ’t Waar een hechte gemeenschap en kenmerkt zich door rust, ruimte en weidse vergezichten. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en zorgvoorzieningen is men aangewezen op nabijgelegen plaatsen als Scheemda, Winschoten en Delfzijl, die op korte afstand liggen.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
22075 m²
Contenido
778 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9943

Mapas de Google

Ubicación de Nieuw Scheemda

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuw Scheemda

Meer viviendas in Nieuw Scheemda

Ver más viviendas en este lugar.