Ir directamente al contenido
Logotipo de Pat Makelaardij

Europaweg 88 B

7766AM Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Disponible

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 768

Galería de fotos

Europaweg 88 B Nieuw-Schoonebeek
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een dergelijk object wordt uw fantasie vast geprikkeld! De zeer riante leefruimte, de vele mogelijkheden, de nette staat van het geheel, de combinatie van wonen en werken op dezelfde locatie en dat ook nog eens betaalbaar in de huidige overspannen woningmarkt. In 2023/2024 is het geheel grondig gemoderniseerd waarbij o.a. het platte dak van de feestzaal is vernieuwd en geïsoleerd (dak- en muurisolatie), in het hoofdgebouw zijn op de eerste verdieping kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas geplaatst, er zijn nieuwe keramische dakpannen gelegd, er zijn ook 2 nieuwe meterkasten én 2 nieuwe Intergas HRe combiketels geplaatst (hybride voorbereiding) en de keuken van het woongedeelte is eveneens vernieuwd! Concreet betreft het een correct onderhouden 2/1 kap woning met een bovenwoning, café, grote feestzaal, toiletgroep, keuken, inpandige bergingen, inpandige garage en een zeer riant, grotendeels bestraat, buitenterrein. Het woongedeelte is gelegen op de eerste verdieping en 107 m2 groot. Het horecagedeelte is in totaal 405 m2 groot waarbij de feestzaal ruim 200 m2 beslaat! De bestemming is horeca met bedrijfswoning en dit alles is gelegen op een ruim perceel van 1.217 m2 eigen grond. Al met al zijn er zeer veel mogelijkheden op zakelijk gebied en de gemeente staat ook open, onder voorwaarden, om de bestemming naar wonen aan te passen mocht deze wens er zijn. Indien u interesse heeft is het zaak dat u vooraf goed met uw hypotheekadviseur afstemt wat de mogelijkheden zijn. Wij zullen hier ook navraag naar doen indien u een bezichtiging gaat plannen om teleurstellingen te voorkomen. Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak! Indeling begane grond: entree in het café met eetgedeelte en bar, binnendoor naar de ruime feestzaal die tevens een eigen opgang heeft (beide ruimtes/ functies zijn ook los van elkaar te benutten indien gewenst). Vanuit het café zijn de toiletgroepen, de keuken, een extra kamer en meerdere bergingen bereikbaar. Vanuit de feestzaal is er tevens een doorgang naar het café, een eigen bar voor de feestzaal, vernieuwde meterkast (2023), de keuken, een hal en een inpandige garage/opslagruimte. Gezien de zeer forse opzet van de gehele begane grond zijn er legio mogelijkheden en de ondernemers onder ons zien er vast nog meer mogelijkheden in dan we samen op papier kunnen zetten. Eerste verdieping: vaste trap vanuit de hal die te bereiken is vanuit het café, ruime overloop met veel lichtinval, vernieuwde meterkast (2023) en vanaf de overloop is er tevens een deur naar het platte dak. De overloop is het hart van het woongedeelte en vanuit hier bereikt u ook alle vertrekken waaronder de grote, L-vormige woonkamer met open keuken (totaal 42 m2). De keuken is in 2023 tevens vernieuwd en v.v. een neutrale inbouwkeuken met vaatwasser, oven, keramische kookplaat en een schouw. Vanuit de woonkamer/ keuken is er een vrije woonbeleving en de lichtinval is heel fijn in deze vertrekken. De ouderslaapkamer is zeer ruim opgezet (25 m2) waarbij deze ruimte eenvoudig gesplitst zou kunnen worden naar 2 prima slaapkamers indien gewenst of noodzakelijk. De kinderkamer is tevens vanaf de overloop te bereiken en is 8 m2 groot. De badkamer is neutraal van opzet, deels gemoderniseerd in 2023 en v.v. een bad, douchehoek, hangtoilet, wastafel en badmeubel. Direct naast de badkamer is de bijkeuken/ waskamer gesitueerd met witgoedaansluitingen en de Intergas HRe combiketel uit 2023. Dit type ketel is voorbereid om uit te breiden met een hybride warmtepomp. De eerste verdieping biedt prima leefruimte, is praktisch opgezet en verzorgd en neutraal afgewerkt. Buitenruimte en ligging: rondom het pand ligt een royaal buitenterrein, grotendeels bestraat. Dit zorgt voor ruime parkeergelegenheid, maar biedt ook volop mogelijkheden voor wie liever een tuin aanlegt. De woonomgeving is landelijk, ruim en vrij gelegen. Bijzonderheden: • energielabel C • zeer veel ruimte en mogelijkheden • Horeca bestemming (met bedrijfswoning) • Horeca staat voor de afkorting hotel/restaurant/café en er kan hiermee dus breed ingestoken worden m.b.t het gebruik • Strategische ligging; grotere plaatsen als Emmen, Klazienaveen en Coevorden zijn binnen 15 tot 20 autominuten bereikbaar • Uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel te bereiken via de A37 en N34 • Duitsland letterlijk als achterburen • Uniek natuurgebied Het Bargerveen direct grenzend aan Nieuw- Schoonebeek. Laat u tijdig en goed adviseren door uw financieel adviseur omtrent een hypotheek!

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
481 m²
Área del lote
1217 m²
Contenido
1781 m³
Otra zona interior
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRe (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7766

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuw-Schoonebeek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuw-Schoonebeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Schoonebeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Schoonebeek. En 2026 había 1.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

1.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Schoonebeek
Año Inhabitantes
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310
2026 1.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Schoonebeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 395

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

120

Etiqueta C

107

Etiqueta G

94

Etiqueta B

88

Etiqueta F

71

Etiqueta D

46

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Schoonebeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 1.880

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Schoonebeek
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Schoonebeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Schoonebeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Schoonebeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.