Ir directamente al contenido
Logotipo de Hier makelaars

Nieuwstraat 7

2152BE Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.742

Galería de fotos

Nieuwstraat 7 Nieuw-Vennep
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend verzorgde twee-onder-één-kapwoning welke is voorzien van een aanbouw, opbouw, dakkapel, parkeerplaats, drie slaapkamers en een overkapping met jacuzzi. Deze charmante woning is in 1915 gebouwd en is in 2017 gerenoveerd en aan de achterzijde uit- en opgebouwd. Ligging Deze woning is gelegen in het centrum van Nieuw-Vennep nabij het winkelcentrum "de Symfonie". Scholen, park Venneperhout. Diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van het huis. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Met de snelle busverbinding R-net is er een uitstekende verbinding met Hoofddorp/station, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Begane grond Entree aan de zijkant van de woning; lichte hal, met trapopgang en toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal doorloop naar de sfeervolle woonkamer met trapkast/meterkast en aan de achterzijde de moderne keuken. Vanuit de keuken is via dubbele deuren uitloop naar de achtertuin. De keuken is compleet uitgevoerd met een composiet blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: combi-oven, vaatwasser, koelkast en een 4-pits gaskookplaat op glas. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is eveneens modern van uitvoering Vanaf de overloop is de cv-ketel bereikbaar, deze bevindt zich in een kast boven de trapopgang. Vanaf de overloop is door middel van een vlizotrap toegang tot de vliering. Zowel de begane grondvloer als de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd met laminaat. Tuin De achtertuin is ruim 9 meter diep en is uitgevoerd met een open gewerkte garage die dienst doet als overkapping, hier bevindt zich een jacuzzi. Garage / parkeerplaats De overkapping in de achtertuin is eenvoudig terug te brengen naar zijn oorspronkelijke functie als garage (6.00m x 2.55m). De oprit is gedeeld met de buren, deze is 1.90m breed. Voor de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Nieuwbouw In het kader van de transparantie willen wij over de nieuwbouwplannen naast deze twee-onder-één-kapwoning graag helder zijn; er wordt een appartementencomplex ‘De Venoever’ gebouwd. Als makelaar van dienst denken wij dat dit de uitstaling van de straat en directe omgeving ten goede komt. De huidige (hoge) bebouwing naast de achtertuin zal verdwijnen, hiervoor zal een parkeerterrein ten behoeven dan dit nieuwbouwcomplex terug komen. De appartementen zullen zich in het hogere prijssegment bevinden. Bijzonderheden: bouwjaar 1915; energielabel D; grotendeels gerenoveerd; gunstig gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen in het centrum; de voormalige garage doet momenteel dienst als veranda, maar is echter eenvoudig weer terug te brengen naar de functie van garage; de woning is volledig geïsoleerd, zo zijn de gevels na-geïsoleerd middels voorzetwanden, het dak is geïsoleerd met rockwool en de houten begane grondvloer is voorzien van akoestische vloerplaten, daarnaast is een deel van de kruipruimte voorzien van een bodembedekker in de vorm van isolatiechips; al het leidingwerk in de woning (gas, water en elektra) is vernieuwd; alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk; de voordeur en het kleine raampje boven de voordeur zijn echter nog uitgevoerd in enkel glas. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
365 m³
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2152

Mapas de Google

Mapa de Nieuw-Vennep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Vennep

Meer viviendas in Nieuw-Vennep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.